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2024版知识产权抵押贷款及房产租赁抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.贷款及抵押

2.1贷款金额与用途

2.2抵押物的选择与设定

2.3抵押物的价值评估

3.贷款条件与利率

3.1贷款期限

3.2贷款利率

3.3还款方式

4.抵押物权利

4.1抵押物的占有与使用

4.2抵押物的维护与管理

4.3抵押物的保险

5.知识产权抵押

5.1知识产权的界定与评估

5.2知识产权的抵押登记

5.3知识产权的处置

6.房产租赁抵押

6.1房产租赁合同条款

6.2房产租赁抵押登记

6.3房产租赁抵押的处置

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

7.3贷款支付时间

8.贷款使用与监督

8.1贷款使用范围

8.2贷款使用监督

8.3贷款使用记录

9.抵押物的变现与偿还

9.1抵押物的变现条件

9.2抵押物的变现程序

9.3抵押物的偿还

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任的解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：知识产权抵押清单

13.2附件二：房产租赁合同

13.3附件三：贷款使用计划

14.其他约定

14.1合同签署

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）知识产权：指根据我国《著作权法》、《专利法》、《商标法》等法律法规规定，享有专有权利的智力成果，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。

（2）抵押物：指本合同项下作为抵押物的知识产权及相关房产。

（3）贷款：指本合同项下借款人因经营需要，向贷款人申请的以知识产权抵押或房产租赁抵押的贷款。

1.2法定术语解释

本合同中的法定术语，如未在本合同中定义，均按照我国相关法律法规的解释执行。

第二条贷款及抵押

2.1贷款金额与用途

（1）贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币____元。

（2）贷款用途：借款人使用本合同项下贷款的用途为____。

2.2抵押物的选择与设定

（1）抵押物：借款人以其拥有的知识产权及相关房产作为抵押物。

（2）抵押物设定：借款人应在本合同签订后____日内，向贷款人提交抵押物所有权证明文件及相关资料，贷款人审查后予以登记。

2.3抵押物的价值评估

（1）评估机构：抵押物的价值评估由双方认可的评估机构进行。

（2）评估结果：抵押物的评估价值为本合同项下贷款金额的____倍。

第三条贷款条件与利率

3.1贷款期限

（1）贷款期限：本合同项下贷款期限为____年。

（2）贷款起止日期：本合同项下贷款自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2贷款利率

（1）贷款利率：本合同项下贷款利率为____年利率____%。

（2）利率调整：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并根据市场变化进行调整。

3.3还款方式

（1）还款方式：本合同项下贷款采取分期还款方式。

（2）还款计划：借款人应按贷款人提供的还款计划按时足额还款。

第四条抵押物权利

4.1抵押物的占有与使用

（1）抵押物的占有：借款人继续占有和使用抵押物。

（2）抵押物的使用：借款人在使用抵押物时，应确保不影响抵押物的价值和使用。

4.2抵押物的维护与管理

（1）维护责任：借款人负责抵押物的日常维护和管理。

（2）维护费用：抵押物的维护费用由借款人承担。

4.3抵押物的保险

（1）保险责任：借款人应在本合同签订后____日内，对抵押物投保，确保抵押物的安全。

（2）保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。

第五条知识产权抵押

5.1知识产权的界定与评估

（1）知识产权界定：借款人提供的知识产权应为合法、有效、无争议的。

（2）知识产权评估：知识产权的评估由双方认可的评估机构进行。

5.2知识产权的抵押登记

（1）抵押登记：借款人应在本合同签订后____日内，向相关登记机构办理知识产权抵押登记。

（2）登记费用：知识产权抵押登记费用由借款人承担。

5.3知识产权的处置

（1）处置条件：在贷款到期或借款人违约时，贷款人有权对抵押的知识产权进行处置。

（2）处置方式：抵押的知识产权的处置方式由双方协商确定。

第六条房产租赁抵押

6.1房产租赁合同条款

（1）租赁期限：租赁期限为____年。

（2）租金：租金为人民币____元/月。

6.2房产租赁抵押登记

（1）抵押登记：借款人应在本合