2024年度杭州住房租赁协议标准格式3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州住房租赁协议标准格式

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.用电用水等费用

6.1费用承担方

6.2费用计算标准

6.3费用支付时间

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任

7.2房屋维护标准

7.3房屋管理责任

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件清单

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止费用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同履行地

14.3合同附件效力

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方信息

1.1.1房东信息：姓名：X；身份证号码：X；联系电话：X。

1.1.2房客信息：姓名：X；身份证号码：X；联系电话：X。

1.2合同签订日期：2024年X月X日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区街道号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋用途：居住。

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2025年X月X日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X天书面通知对方。

4.租金及支付

4.1租金金额：人民币元/月。

4.2支付方式：每月支付一次，提前支付至房东指定账户。

4.3支付时间：每月X日前支付当月租金。

4.4租金调整：如遇物价上涨或其他原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金支付时间：合同签订当日支付。

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，押金全额退还。

5.4押金退还时间：租赁期满后X日内退还押金。

6.用电用水等费用

6.1费用承担方：电费、水费、燃气费等由房客承担。

6.2费用计算标准：按照国家或地方相关规定执行。

6.3费用支付时间：每月X日前支付上月费用。

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任：房屋日常维修由房客负责，大修由房东负责。

7.2房屋维护标准：保持房屋整洁、安全、舒适。

7.3房屋管理责任：房东负责房屋的安全管理，确保房屋设施正常运行。

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1房客违约：如房客违反合同约定，房东有权解除合同。

8.1.2房东违约：如房东未履行合同约定，房客有权解除合同。

8.2解除程序

8.2.1双方协商：如需解除合同，双方应协商一致。

8.2.2书面通知：解除合同应以书面形式通知对方。

8.3解除费用

8.3.1租金：解除合同后，房客应支付至合同解除之日的租金。

8.3.2押金：解除合同后，如无违约，押金应全额退还。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1房客逾期支付租金：每逾期一日，应支付租金的%作为违约金。

9.1.2房东未按时维修房屋：每逾期一日，应支付元作为违约金。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任。

9.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。

9.3违约赔偿

9.3.1违约方应按照约定支付违约金。

9.3.2如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商：双方应通过协商解决争议。

10.1.2仲裁：协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

10.1.3诉讼：协商和仲裁不成时，可向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会