2024版养老地产商品房买卖合同发布3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版养老地产商品房买卖合同发布

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商品房基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

2.商品房交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付流程

3.商品房质量

3.1质量标准

3.2质量保证

3.3质量争议处理

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.交付后维修

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修流程

6.产权证办理

6.1办理时间

6.2办理手续

6.3办理费用

7.产权登记

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.交付后物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费

8.3物业管理服务内容

9.交付后使用

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.交付后维护

10.1维护责任

10.2维护流程

10.3维护费用

11.交付后风险承担

11.1风险承担主体

11.2风险种类

11.3风险处理

12.交付后争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]

1.1.3甲方地址：[甲方地址]

1.1.4乙方地址：[乙方地址]

1.2商品房基本情况

1.2.1商品房名称：[商品房名称]

1.2.2商品房坐落：[商品房坐落地址]

1.2.3商品房面积：[商品房建筑面积]平方米

1.2.4商品房用途：[商品房用途]

1.2.5商品房结构：[商品房结构类型]

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：[交易价格]元人民币

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：[首付款金额]元人民币，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；

1.3.2.2尾款：[尾款金额]元人民币，于商品房交付前[尾款支付期限]内支付；

1.3.2.3付款时间及方式：详见附件《付款计划表》。

1.4交房时间及条件

1.4.1交房时间：[交房日期]

1.4.2交房条件：

1.4.2.1商品房主体结构、防水、保温、隔热、门窗等主要部位质量合格；

1.4.2.2商品房配套设施设备符合合同约定；

1.4.2.3商品房使用功能符合合同约定；

1.4.2.4商品房交付时已办理相关产权证。

1.5合同签订及生效

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.5.2合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

2.商品房交付

2.1交付时间

2.1.1甲方应按合同约定的交房时间将商品房交付乙方。

2.2交付条件

2.2.1商品房主体结构、防水、保温、隔热、门窗等主要部位质量合格；

2.2.2商品房配套设施设备符合合同约定；

2.2.3商品房使用功能符合合同约定；

2.2.4商品房交付时已办理相关产权证。

2.3交付流程

2.3.1甲方在交房前通知乙方；

2.3.2乙方在接到交房通知后[约定时间]内到交付现场验收；

2.3.3乙方对商品房进行验收，如有异议，应在验收之日起[约定时间]内向甲方提出。

3.商品房质量

3.1质量标准

3.1.1商品房质量应符合国家有关标准和规范；

3.1.2商品房质量应符合合同约定。

3.2质量保证

3.2.1甲方对商品房承担质量保证责任；

3.2.2质量保证期自商品房交付之日起[约定时间]。

3.3质量争议处理

3.3.1乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方；

3.3.2甲方应在接到通知后[约定时间]内予以处理；

3.3.3双方对质量问题有争议时，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

4.产权过户

4.1过户时间

4.1.1甲方应于商品房交付之日起[约定时间]内办理产权过户手续。

4.2过户手续

4.2.1甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有资料；

4.2.2乙方应协助甲方办理产权过户手续。

4.3过户费用

4.3.1产权过户费用由甲方承担。

5.商品房交付后维修

5.1维修范围

5.1.1在商品房交付后的质量保证期内，甲方应负