房地产合作股东协议范本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作股东协议范本大全

本合同目录一览

第一条：合作股东的基本情况

1.1股东名称及住所

1.2股东的出资额及出资方式

1.3股东的权利和义务

第二条：合作项目的概述

2.1项目名称和地点

2.2项目的性质和规模

2.3项目的投资估算和资金筹措方式

第三条：合作股东的出资及出资方式

3.1各股东的出资额度和出资方式

3.2出资的缴纳时间和方式

3.3出资的验资和认定

第四条：合作股东的管理结构

4.1股东会的组成和运作方式

4.2管理层的组成和职责分工

4.3决策程序和表决方式

第五条：利润分配及亏损承担

5.1利润分配的原则和比例

5.2亏损的承担方式和弥补措施

第六条：股权转让和退出机制

6.1股权转让的条件和程序

6.2股东退出的条件和后果

第七条：合作期限及终止

7.1合作期限的起始和结束时间

7.2合作提前终止的条件和程序

7.3合作终止后的资产处置和债务清偿

第八条：违约责任

8.1各方的违约行为和责任

8.2违约责任的赔偿方式和计算方法

第九条：争议解决方式

9.1争议的解决途径和程序

9.2仲裁或诉讼的地点和适用法律

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的解除条件和法律后果

第十一条：合同的附件

11.1附件清单及说明

11.2附件的生效条件和效力

第十二条：其他约定

12.1各方认为需要约定的其他事项

12.2附加条款和法律文件

第十三条：信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址信息的定义和范围

13.2必威体育官网网址责任的承担和期限

13.3必威体育官网网址协议的解除条件和法律后果

第十四条：适用法律和争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式和地点

第一部分：合同如下：

第一条：合作股东的基本情况

1.1股东名称及住所

甲方：×××房地产开发有限公司，住所地：××省××市××区××路××号。

乙方：×××个人，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。

丙方：×××投资公司，住所地：××省××市××区××路××号。

1.2股东的出资额及出资方式

甲方以货币方式出资，出资额为人民币陆仟万元整（￥60,000,000）；

乙方以货币方式出资，出资额为人民币肆仟万元整（￥40,000,000）；

丙方以货币方式出资，出资额为人民币肆仟万元整（￥40,000,000）。

1.3股东的权利和义务

甲方享有按照出资比例分配利润、参与重大决策、选举和被选举为公司董事、监督公司管理等权利；

乙方享有按照出资比例分配利润、参与重大决策、选举和被选举为公司董事、监督公司管理等权利；

丙方享有按照出资比例分配利润、参与重大决策、选举和被选举为公司董事、监督公司管理等权利；

各方股东应履行按期足额出资的义务，并承担相应的法律责任。

第二条：合作项目的概述

2.1项目名称和地点

项目名称为：×××花园，项目地点位于××省××市××区××路××号。

2.2项目的性质和规模

项目性质为住宅小区，包括高层住宅、多层住宅、商业裙楼及配套设施。项目规模为总用地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.3项目的投资估算和资金筹措方式

项目投资估算总额为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000），各股东按照出资比例共同承担投资责任。资金筹措方式包括股东出资、银行贷款、预售收入等。

第三条：合作股东的出资及出资方式

3.1各股东的出资额度和出资方式

甲方出资额度为人民币叁亿元整（￥300,000,000），以货币方式出资；

乙方出资额度为人民币壹亿元整（￥100,000,000），以货币方式出资；

丙方出资额度为人民币壹亿元整（￥100,000,000），以货币方式出资。

3.2出资的缴纳时间和方式

各股东应按照项目进度和公司要求，分阶段缴纳出资。具体缴纳时间和方式由公司董事会另行制定出资计划。

3.3出资的验资和认定

出资完成后，由具有资质的中介机构进行验资，并出具验资报告。出资认定以验资报告为准。

第四条：合作股东的管理结构

4.1股东会的组成和运作方式

股东会由三方股东代表组成，各方股东按照出资比例享有表决权。股东会至少每年召开一次，必要时可由任意一方股东提议召开临时股东会。

4.2管理层的组成和职责分工

公司设董事会，由五名董事组成，其中甲方提名两名，乙方提名一名，丙方提名一名，剩余一名由董事会选举产生。董事会负责公司的日常经营管理。

4.3