2025个人房屋租赁合同标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2房屋结构及设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应负责维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借房屋，不得改变房屋结构。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的身份证信息真实有效，以免后期产生纠纷。

解决办法：核实身份证信息，必要时要求对方提供身份证原件。

2.明确租金支付时间及方式，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，如每月5日前支付至甲方指定账户。

3.注意押金退还条件及时间，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金退还条件及时间，如租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.甲方应保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

解决办法：甲方在签订合同前，确保房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：在合同中明确规定乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务，支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，