2024年度日照房屋租赁合同，含租赁双方权益保障及争议解决机制3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度日照房屋租赁合同，含租赁双方权益保障及争议解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整机制

7.租赁双方权益保障

7.1租赁方权益保障

7.2承租方权益保障

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止的后续处理

13.1合同解除后的退还押金

13.2合同终止后的房屋退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：__________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至租赁方账户。

3.4租金调整机制：根据市场行情及租赁双方协商结果，每____年调整一次租金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2保证金支付方式：合同签订之日一次性支付。

4.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护保养责任由承租方承担。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：每月人民币____元整（大写：____元整）。

6.2物业管理费支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至物业管理公司账户。

6.3物业管理费调整机制：根据物业管理公司收费标准及租赁双方协商结果，每____年调整一次物业管理费。

8.争议解决机制

8.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可向法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起____日内提出解决争议的请求。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1租赁方未按时收取租金，应向承租方支付____%的违约金。

9.1.2租赁方擅自变更房屋用途，应承担相应的法律责任并赔偿承租方损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的法律责任并赔偿租赁方损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除