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二零二四年宾馆租赁合同范本及要点分析
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
2.宾馆租赁基本信息
2.1宾馆名称及地址
2.2租赁面积及用途
2.3租赁期限
2.4租赁价格及支付方式
3.租赁权利与义务
3.1出租方权利
3.2出租方义务
3.3承租方权利
3.4承租方义务
4.租赁保证金及押金
4.1保证金金额及退还条件
4.2押金金额及退还条件
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途范围
5.2使用限制
6.租赁设施及设备
6.1基本设施设备清单
6.2维修及保养责任
7.租赁费调整
7.1调整条件
7.2调整方式
7.3通知义务
8.租赁期限届满
8.1租赁期限届满处理
8.2续租条件
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2附件
13.合同签署
13.1签署人身份证明
13.2签署日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方地址：________
1.1.3出租方法定代表人：________
1.1.4出租方联系方式：________
1.2合同签订日期及地点
1.2.1签订日期：____年____月____日
1.2.2签订地点：________
1.3合同生效日期
1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条宾馆租赁基本信息
2.1宾馆名称及地址
2.1.1宾馆名称：________
2.1.2宾馆地址：________
2.2租赁面积及用途
2.2.1租赁面积：____平方米
2.2.2租赁用途：________
2.3租赁期限
2.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
2.4租赁价格及支付方式
2.4.1租赁价格：每月人民币____元整
2.4.2支付方式：每月____日支付上一个月租金，付款方式为________。
第三条租赁权利与义务
3.1出租方权利
3.1.1出租方有权要求承租方按约定用途使用宾馆。
3.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定的租赁期限。
3.2出租方义务
3.2.1出租方应保证宾馆的设施设备符合租赁合同的约定。
3.2.2出租方应按时收取租金，并出具合法的收据。
3.3承租方权利
3.3.1承租方有权要求出租方提供符合约定的租赁条件。
3.3.2承租方有权要求出租方提供必要的协助和配合。
3.4承租方义务
3.4.1承租方应按约定的用途使用宾馆，不得擅自改变用途。
3.4.2承租方应合理使用宾馆的设施设备，不得损坏。
第四条租赁保证金及押金
4.1保证金金额及退还条件
4.1.1保证金金额：人民币____元整
4.1.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。
4.2押金金额及退还条件
4.2.1押金金额：人民币____元整
4.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金应全额退还。
第五条租赁用途及限制
5.1租赁用途范围
5.1.1承租方仅限于将宾馆用于________用途。
5.2使用限制
5.2.1承租方不得将宾馆用于违法活动。
5.2.2承租方不得擅自改变宾馆的结构及设施。
第六条租赁设施及设备
6.1基本设施设备清单
6.1.1宾馆设施设备清单如下：
（1）________
（2）________
（3）________
6.2维修及保养责任
6.2.1宾馆的维修及保养责任由________方承担。
6.2.2承租方在使用过程中损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。
第七条租赁费调整
7.1调整条件
7.1.1如遇国家政策调整、市场波动等因素导致租金上涨，出租方有权调整租金，但调整幅度不得超过________%。
7.2调整方式
7.2.1出租方应在调整前____天书面通知承租方，承租方应在收到通知后____天内书面确认。
7.3通知义务
7.3.1出租方应确保调整通知的及时性和准确性。
第八条租赁期限届满
8.1租赁期限届满处理
8.1.1租赁期限届满后，如无特殊情况，承租方有权继续租赁，但应提前____天书面通知出租方。
8.1.2出租方应在收到承租方续租通知后____天内予以回复。
8.2续租条件
8.2.1续租条件同原租赁合同约定
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