2024版学院校园物业管理服务合同（智慧校园设施维护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学院校园物业管理服务合同（智慧校园设施维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2智慧校园设施维护内容

2.3服务区域及范围

3.服务期限及起止时间

3.1服务期限

3.2服务起止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证及记录

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

5.2智慧校园设施维护质量标准

5.3质量检测及评估

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.2人员培训及考核

6.3人员变动及调整

7.物业管理及维护责任

7.1物业管理责任

7.2智慧校园设施维护责任

7.3事故及突发事件处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同份数及效力

13.合同签订及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：学院

地址：省市区路号

乙方：物业管理公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

电子邮箱：wangwuxx.edu

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

（1）校园环境卫生清洁

（2）公共区域绿化维护

（3）公共设施设备维修保养

（4）消防安全管理

（5）车辆停放管理

2.2智慧校园设施维护内容

（1）智能安防系统维护

（2）校园网络系统维护

（3）智能照明系统维护

（4）智能供暖系统维护

（5）校园广播系统维护

2.3服务区域及范围

乙方提供物业管理服务及智慧校园设施维护的区域为甲方所属的全部校园区域，包括但不限于教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育场等。

3.服务期限及起止时间

3.1服务期限

本合同服务期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2服务起止时间

乙方应于2024年1月1日之前完成各项准备工作，并自2024年1月1日起正式开始提供服务。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

本合同物业管理服务费用为人民币万元/年，智慧校园设施维护费用为人民币万元/年，共计万元/年。

4.2支付方式及时间

甲方应于每年第一季度支付乙方上一年度的物业管理服务费用及智慧校园设施维护费用，具体支付时间为每年的1月15日前。

4.3付款凭证及记录

乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的付款凭证，并妥善保管相关记录。

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

（2）绿化养护合格率达到100%

（3）公共设施设备正常运行率不低于98%

（4）消防安全管理无重大事故发生

（5）车辆停放秩序良好

5.2智慧校园设施维护质量标准

乙方应按照智慧校园设施维护相关标准，确保设施设备正常运行，具体标准如下：

（1）智能安防系统运行稳定，报警准确率不低于95%

（2）校园网络系统畅通，故障排除时间不超过2小时

（3）智能照明系统亮灯率达到100%，故障维修时间不超过24小时

（4）智能供暖系统温度稳定，故障维修时间不超过24小时

（5）校园广播系统运行正常，故障维修时间不超过24小时

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

乙方应按照本合同约定，配置充足、合格的物业管理及智慧校园设施维护人员，确保服务质量。

6.2人员培训及考核

乙方应对所有服务人员进行岗前培训，并定期进行考核，确保其具备相应的专业技能和服务意识。

6.3人员变动及调整

如因工作需要，乙方有权对服务人员进行合理调整，但应提前通知甲方。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

本合同项下涉及的技术、商业秘密及甲方校园内的任何信息，均属于必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有严格的必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露