2024年度行政事业单位国有房屋租赁服务细则合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度行政事业单位国有房屋租赁服务细则合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3水电费及其他费用

5.租赁条件与义务

5.1出租方义务

5.2承租方义务

5.3房屋维护与保养

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.房屋占用与使用

7.1房屋占用方式

7.2房屋使用限制

7.3房屋安全责任

8.保险与责任

8.1保险责任

8.2责任限制

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁登记表

13.3附件三：房屋租赁押金收据

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有国有房屋并愿意出租的一方。

1.1.2“承租方”指愿意租赁国有房屋并支付租金的一方。

1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的国有房屋。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的保证金。

1.2法定解释

本合同中的法定解释以中华人民共和国相关法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[具体面积]

3.2房屋结构及设施

3.2.1房屋结构：[房屋结构类型]

3.2.2房屋设施：[房屋内包含的设施清单]

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：[房屋预定用途]

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日：[租赁终止日期]

4.2租金及支付方式

4.2.1租金金额：[租金金额]

4.2.2支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]

4.3水电费及其他费用

4.3.1水电费：[水电费承担方及支付方式]

4.3.2其他费用：[其他需支付的费用及承担方]

5.租赁条件与义务

5.1出租方义务

5.1.1确保房屋符合租赁条件。

5.1.2维护房屋设施的正常使用。

5.2承租方义务

5.2.1按时支付租金。

5.2.2合法使用房屋。

5.3房屋维护与保养

5.3.1承租方负责房屋内部设施的维护与保养。

5.3.2出租方负责房屋外部及公共区域的维护与保养。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。

6.2合同解除

6.2.1.1承租方未按时支付租金；

6.2.1.2出租方未履行房屋维护义务；

6.2.1.3出现不可抗力因素；

6.2.1.4其他经双方协商一致解除合同的情况。

7.房屋占用与使用

7.1房屋占用方式

7.1.1承租方以自用为目的占用房屋。

7.2房屋使用限制

7.2.1房屋不得用于非法活动。

7.2.2房屋不得擅自改变结构或用途。

7.3房屋安全责任

7.3.1出租方负责房屋的安全使用。

7.3.2承租方在使用过程中应确保自身及他人安全。

8.保险与责任

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其房屋投保相应的财产保险，并将保险单副本提交给承租方。

8.1.2承租方在使用过程中应遵守保险条款，如有需要，承租方可自行为其活动投保相应的人身或财产保险。

8.2责任限制

8.2.1出租方对房屋本身的自然损耗不承担责任。

8.2.