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甲方：XXX

乙方：XXX

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北京市建筑施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资

2.6工程开工日期

2.7工程竣工日期

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计文件

3.3设计变更

3.4设计费用

4.工程施工

4.1施工单位

4.2施工方案

4.3施工进度

4.4施工质量

4.5施工安全

4.6施工费用

5.工程监理

5.1监理单位

5.2监理内容

5.3监理费用

5.4监理报告

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收费用

7.工程保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

7.4保修费用

8.工程款项支付

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间

8.3款项支付比例

8.4款项支付条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效标志

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称：北京市区街道小区号楼建筑施工

2.2工程地点：北京市区街道小区号楼

2.3工程规模：地上层，地下层，建筑面积平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施

2.5工程投资：人民币万元

2.6工程开工日期：2023年5月1日

2.7工程竣工日期：2024年10月31日

3.工程设计

3.1设计单位：建筑设计研究院

3.2设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等

3.3设计变更：设计单位在施工过程中根据实际情况提出的变更，需经双方协商一致后执行

3.4设计费用：人民币万元，包含在合同总价中

4.工程施工

4.1施工单位：建筑工程有限公司

4.2施工方案：按照设计文件及相关施工规范进行施工

4.3施工进度：按工程进度计划执行，每月提交施工进度报告

4.4施工质量：符合国家及行业标准，确保工程质量

4.5施工安全：严格执行安全生产规章制度，确保施工安全

4.6施工费用：人民币万元，分阶段支付

5.工程监理

5.1监理单位：工程监理有限公司

5.2监理内容：对施工质量、进度、安全、合同执行情况进行监督检查

5.3监理费用：人民币万元，包含在合同总价中

6.工程验收

6.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收

6.2验收程序：施工方提交验收申请，监理方组织验收

6.3验收时间：工程竣工后30日内完成验收

6.4验收费用：人民币万元，包含在合同总价中

7.工程保修

7.1保修范围：工程质量问题导致的损坏或缺陷

7.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，住宅工程保修期限为5年

7.3保修责任：施工单位负责保修期内出现的问题，承担修复责任

7.4保修费用：保修期内出现的问题，由施工单位承担修复费用

8.工程款项支付

8.1款项支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款及保修金

8.2款项支付时间：预付款在合同签订后10日内支付；进度款每月支付，每次支付比例根据已完成工程量确定；竣工结算款在工程验收合格后30日内支付；保修金在保修期满后无质量问题退还

8.3款项支付比例：预付款为合同总价的10%；进度款根据工程进度按月支付，每月支付比例为当月已完成工程量的5%；竣工结算款为合同总价的85%；保修金为合同总价的5%

8.4款项支付条件：支付条件包括但不限于工程进度符合要求、质量合格、符合合同约定等

8.5款项支付凭证：施工单位应提供相应的工程进度报告、质量检验报告等凭证

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合要求、未按时支付款项等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限