2024年度商铺免费租赁及商业地产开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺免费租赁及商业地产开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺装修及维护

5.1商铺装修标准

5.2商铺装修费用

5.3商铺维护责任

6.商铺使用及经营

6.1商铺用途

6.2商铺经营范围

6.3商铺经营时间

7.商铺租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.商铺租赁变更及终止

8.1商铺租赁变更

8.2商铺租赁终止

8.3商铺租赁续约

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2争议条款

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁协议

14.2附件二：商铺租赁房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：_______

乙方代表：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

商铺位于_______，具体地址：_______

2.2商铺面积

商铺总面积为_______平方米。

2.3商铺结构

商铺为_______层，每层_______平方米，商铺内部结构为_______。

2.4商铺租赁期限

商铺租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付方式

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

3.3租金支付时间

租金每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额

商铺押金为_______元人民币。

4.2押金退还条件

在租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

5.商铺装修及维护

5.1商铺装修标准

商铺装修应达到_______标准，具体装修要求详见附件。

5.2商铺装修费用

商铺装修费用由_______方承担。

5.3商铺维护责任

商铺日常维护责任由_______方承担。

6.商铺使用及经营

6.1商铺用途

商铺仅用于_______用途。

6.2商铺经营范围

商铺经营范围为_______。

6.3商铺经营时间

商铺经营时间为_______。

7.商铺租赁税费

7.1税费承担

商铺租赁涉及的税费由_______方承担。

7.2税费缴纳

税费缴纳时间为_______，缴纳方式为_______。

8.商铺租赁变更及终止

8.1商铺租赁变更

如因特殊原因需要变更商铺租赁合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.2商铺租赁终止

租赁期满或合同约定终止条件成就时，本合同自动终止。

8.3商铺租赁续约

租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前_______日书面通知对方，并协商签订续约合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按时支付租金或押金；

（2）未经甲方同意擅自改变商铺用途；

（3）擅自破坏商铺设施或损坏商铺结构；

（4）未按照约定进行商铺维护；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一