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2025年私人贷款抵押合同
合同/协议编号:____________
甲方(以下简称“出借方”)与乙方(以下简称“借款方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经双方充分协商一致,就乙方向甲方借款及以房产抵押事项达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方出借资金及乙方提供房产抵押的约定,确保双方权利义务的实现,保障甲方资金安全,同时保障乙方合理使用借款。
二、签订背景
鉴于乙方生产经营需要,向甲方申请借款人民币__________元整(大写:___________________________元整),甲方同意出借。同时,乙方以其名下位于___________房产作为抵押物,双方经协商一致,签订本合同。
三、借款金额及利率
1.乙方向甲方借款人民币__________元整(大写:___________________________元整)。
2.借款利率按年利率__________%执行,利率执行期间如遇国家政策调整,按国家必威体育精装版政策执行。
四、借款期限及还款方式
1.本合同借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.乙方应按照本合同约定的期限及方式偿还借款本息。
五、抵押物
1.乙方以其名下位于___________房产作为抵押物,该房产基本情况如下:
房产地址:___________
房产证号:___________
房产面积:___________平方米
产权人:___________
2.甲方有权依法对该抵押物行使抵押权,包括但不限于:要求乙方提前清偿借款本息、变卖抵押物、申请法院拍卖抵押物等。
六、违约责任
1.乙方如未按约定偿还借款本息,甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。
2.乙方如未按约定履行抵押物保管义务,导致抵押物损毁、灭失,乙方应承担全部责任。
3.甲方如未按约定履行借款义务,应向乙方支付相应违约金。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同未尽事宜,适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
主要条款内容:
一、服务内容
1.出借方同意向借款方提供不超过人民币__________元整的私人贷款。
2.借款方需在合同签订后___________个工作日内将借款资金汇入出借方指定的账户。
二、借款用途
1.借款方承诺将所借款项用于合法、正当的经营或个人消费用途。
2.借款方同意出借方对借款用途进行合理监督,如有违反,出借方有权要求借款方立即偿还全部借款本息。
三、贷款利率及费用
1.本合同贷款利率按年利率__________%执行,按月计息,具体计息方式及计算方法按国家相关法律法规及出借方规定执行。
2.借款方应承担本合同约定的所有贷款费用,包括但不限于:贷款手续费、担保费、保险费等。
四、还款计划
1.借款方应按照本合同约定的还款计划按期偿还借款本息。
2.还款计划应包括:等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式,具体方式由双方协商确定。
五、抵押物
1.借款方同意以其名下位于___________房产作为抵押物,该房产须满足以下条件:
a)房产证齐全,权属清晰;
b)房产无任何权属纠纷;
c)房产价值不低于借款金额。
2.借款方应配合出借方办理抵押登记手续,确保抵押权合法有效。
六、必威体育官网网址条款
1.双方对本合同内容、签订过程及执行情况负有必威体育官网网址义务。
2.除法律、法规规定或双方另有约定外,未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。
七、违约责任
1.如借款方未按约定偿还借款本息,出借方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金,并保留依法追究借款方违约责任的权利。
2.如借款方未按约定履行抵押物保管义务,导致抵押物损毁、灭失,借款方应承担全部责任。
3.如出借方未按约定履行借款义务,应向借款方支付相应违约金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在以下情况下,任何一方有权解除本合同:
a)借款方未按约定偿还借款本息;
b)借款方违反本合同约定,损害出借方合法权益;
c)出借方发现借款方提供的抵押物存在权属纠纷或价值不足;
d)法律法规规定的其他情形。
2.合同解除后,借款方应立即偿还出借方全部借款本息,并承担相应的违约责任。
十、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致
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