2024版商铺租赁合同，打造透明租赁环境3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同，打造透明租赁环境

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

2.租赁商铺信息

2.1商铺的具体位置、面积、结构

2.2商铺的附属设施及权属

2.3商铺的装修状况

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及程序

4.3逾期缴纳保证金的违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业费等费用的承担

5.2违约情况下费用的承担

6.商铺使用权及限制

6.1商铺使用权的范围

6.2商铺使用的限制

6.3商铺转让及转租的规定

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

7.3损害赔偿的承担

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.其他约定

11.1合同补充条款

11.2合同未尽事宜的协商

11.3合同执行过程中的变更

12.合同附件

12.1商铺租赁协议

12.2商铺现状描述及验收报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1合同签署人信息

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案手续

14.3合同备案费用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4合同租赁用途

乙方租赁甲方商铺用于[具体经营业务]，不得用于其他用途。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺的具体位置、面积、结构

商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构描述]。

2.2商铺的附属设施及权属

商铺附属设施包括：[列出附属设施]，附属设施权属归甲方所有。

2.3商铺的装修状况

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

租金为人民币[租金金额]元/月，按月支付。

3.2租金支付时间及方式

乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]天按日万分之[逾期利率]的违约金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

乙方应在签订合同后的[具体日期]内向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件及程序

在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后的[具体日期]内退还保证金。

4.3逾期缴纳保证金的违约责任

如乙方逾期缴纳保证金，应向甲方支付[逾期天数]天按日万分之[逾期利率]的违约金。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费、物业费等费用的承担

商铺的水电费、物业费等由乙方承担。

5.2违约情况下费用的承担

如乙方违约，除本合同约定的违约责任外，乙方还应承担由此产生的相关费用。

第六条商铺使用权及限制

6.1商铺使用权的范围

乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得改变商铺的结构和使用性质。

6.2商铺使用的限制

乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

6.3商铺转让及转租的规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理方式

本合同双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算及支付

违约金的计算方式为：[具体计算公式]，违约金应在违约行为发生之日起[具体日期]内支付。

7.3损害赔偿的承担

因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

1.甲方有正当