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二零二四年夫妻离婚购房协议及财产分配书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号

1.3联系方式

1.4户籍所在地

2.离婚原因及离婚协议

2.1离婚原因

2.2离婚协议内容

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3建筑面积

3.4房产购买日期

3.5房产价值评估

4.房产产权归属

4.1房产归甲方所有

4.2房产归乙方所有

5.购房款支付及退还

5.1甲方应向乙方支付的购房款

5.2乙方应向甲方退还的购房款

6.贷款及利息处理

6.1房产贷款余额

6.2贷款利息分担

6.3贷款偿还责任

7.房产税费承担

7.1房产交易税费

7.2房产持有期间税费

8.装修及家具家电处理

8.1装修费用结算

8.2家具家电归属

9.债权债务处理

9.1债权明细

9.2债务明细

9.3债权债务清偿

10.儿童抚养问题

10.1抚养权归属

10.2抚养费用承担

10.3探望权安排

11.个人财产分配

11.1甲方个人财产清单

11.2乙方个人财产清单

11.3财产分配方案

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1本协议生效条件

14.2本协议附件

14.3本协议解除条件

14.4本协议的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1姓名：甲方（配偶甲），乙方（配偶乙）

1.2身份证号：甲方（05678），乙方（05679）

1.4户籍所在地：甲方（省市县镇村），乙方（省市县镇村）

第二条离婚原因及离婚协议

2.1离婚原因：因双方性格不合、长期分居等原因，经双方充分沟通协商，自愿离婚。

2.2离婚协议内容：双方同意办理离婚手续，并就子女抚养、财产分割等事宜达成一致意见。

第三条房产基本情况

3.1房产地址：省市区路号

3.2房产产权证号：房权证字第号

3.3建筑面积：120平方米

3.4房产购买日期：2008年5月1日

3.5房产价值评估：根据市房地产评估机构评估，该房产现价值为人民币200万元。

第四条房产产权归属

4.1房产归甲方所有：鉴于甲方对房产的出资和贡献较大，双方同意房产归甲方所有。

4.2房产归乙方所有：乙方自愿放弃对房产的所有权。

第五条购房款支付及退还

5.1甲方应向乙方支付的购房款：甲方应向乙方支付人民币10万元作为购房款的一部分。

5.2乙方应向甲方退还的购房款：乙方同意将剩余购房款人民币190万元退还给甲方。

第六条贷款及利息处理

6.1房产贷款余额：房产贷款余额为人民币100万元。

6.2贷款利息分担：双方同意继续共同承担剩余贷款及利息，甲方承担60%，乙方承担40%。

6.3贷款偿还责任：双方应按照各自承担的比例，按时偿还贷款本息。

第七条房产税费承担

7.1房产交易税费：房产交易税费为人民币5万元，由甲方承担。

7.2房产持有期间税费：房产持有期间产生的税费，包括物业费、供暖费等，由各自承担。

第八条装修及家具家电处理

8.1装修费用结算：房屋装修费用共计人民币15万元，其中甲方承担8万元，乙方承担7万元。

8.2家具家电归属：房屋内的家具家电按原值评估后，甲方保留的家具家电价值为人民币5万元，乙方保留的家具家电价值为人民币3万元，超出部分由甲方补偿乙方人民币2万元。

第九条债权债务处理

9.1债权明细：甲方持有乙方名下债务证明，总额人民币5万元。

9.2债务明细：乙方持有甲方名下债务证明，总额人民币3万元。

9.3债权债务清偿：双方同意在离婚后一个月内，甲方一次性支付乙方人民币3万元，以清偿乙方对甲方的债务；乙方一次性支付甲方人民币5万元，以清偿甲方对乙方的债务。

第十条儿童抚养问题

10.1抚养权归属：双方共同子女甲甲，由甲方抚养。

10.2抚养费用承担：乙方每月支付抚养费人民币1000元，直至子女成年。

10.3探望权安排：乙方享有每月一次的探望权，具体时间由双方协商确定。

第十一条个人财产分配

11.1甲方个人财产清单：包括但不限于银行存款、投资、车辆等，总价值人民币50万元。

11.2乙方个人财产清单：包括但不限于银行存款、投资、车辆等，总价值人民币40万元。

11.3财产分配方案：甲方同意将个人财产中的人民币5万元支付给乙方，以平衡财产分配。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在协议签订前、签订过程中及签订后所涉及的商业秘密、个人隐私等。

12.2必威体育官网网址期限：自协议签订之日起至双方离婚手续办理完毕止。

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