2024年度物业管理与社区养老服务体系合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理与社区养老服务体系合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用及支付方式

3.社区养老服务内容

3.1养老服务对象

3.2养老服务项目及标准

3.3养老服务费用及支付方式

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算周期

4.3费用结算争议解决

5.社区养老服务费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算周期

5.3费用结算争议解决

6.物业管理与养老服务责任划分

6.1物业管理责任

6.2养老服务责任

6.3责任追究与赔偿

7.合同期限

7.1合同起止日期

7.2合同续签及终止条件

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1物业管理服务协议

11.2社区养老服务协议

11.3其他相关附件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除与终止后的债权债务

14.3合同解释及适用法律

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：___________物业管理公司

地址：___________

乙方：___________社区养老服务中心

地址：___________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：___________

联系电话：___________

乙方联系人：___________

联系电话：___________

1.3合同签订日期

本合同自____年__月__日起生效。

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

小区公共区域的清洁、绿化、维护；

小区公共设施的维修与管理；

小区车辆停放管理；

小区秩序维护与安全防范；

小区公共面积的租赁与管理。

2.2物业服务标准

保持小区公共区域整洁、绿化、环境优美；

公共设施完好、正常运行；

车辆停放有序，保障业主出行便利；

小区秩序良好，安全防范措施到位。

2.3物业服务费用及支付方式

甲方物业管理服务费用为每月每平方米人民币____元，按月结算，乙方应在每月的____日前支付当月费用。

第三条社区养老服务内容

3.1养老服务对象

乙方提供社区养老服务对象为居住在___________小区内的老年人。

3.2养老服务项目及标准

健康管理：定期健康检查、健康咨询；

生活照料：膳食供应、个人护理；

文化娱乐：组织各类文体活动；

社交活动：搭建老年人交流平台；

安全保障：紧急呼叫、安全巡查。

3.3养老服务费用及支付方式

乙方养老服务费用为每月人民币____元，按月结算，甲方应在每月的____日前支付当月费用。

第四条物业管理费用结算

4.1费用结算方式

物业管理费用采用银行转账方式结算。

4.2费用结算周期

物业管理费用结算周期为每月一次。

4.3费用结算争议解决

如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

第五条社区养老服务费用结算

5.1费用结算方式

社区养老服务费用采用银行转账方式结算。

5.2费用结算周期

社区养老服务费用结算周期为每月一次。

5.3费用结算争议解决

如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

第六条物业管理与养老服务责任划分

6.1物业管理责任

甲方对物业管理范围内的设施设备、公共区域、秩序维护等承担直接责任。

6.2养老服务责任

乙方对社区养老服务项目的提供、服务质量、安全等承担直接责任。

6.3责任追究与赔偿

如因一方责任导致另一方利益受损，受损方有权要求责任方承担相应赔偿责任。

第七条合同期限

7.1合同起止日期

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

7.2合同续签及终止条件

本合同到期前，双方可协商续签；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合