2024版高端住宅小区智能化装修与物业管理服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端住宅小区智能化装修与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方法定代表人

2.2甲方法定代表人授权代表

2.3乙方基本信息

2.4乙方授权代表

3.服务内容

3.1智能化装修服务

3.1.1系统安装与调试

3.1.2系统维护与升级

3.1.3用户培训与技术支持

3.2物业管理服务

3.2.1安全保卫

3.2.2环境卫生

3.2.3设施设备维护

3.2.4社区活动组织

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用标准

4.3付款方式

5.质量保证与验收

5.1质量保证

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：智能化装修方案

11.2附件二：物业管理方案

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同变更

12.3合同解除条件

12.4合同终止条件

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“智能化装修”是指为满足住宅小区居民生活品质提升需求，采用现代信息技术和智能控制系统对住宅小区内的公共区域、住宅单元等进行智能化改造和升级。

1.2术语解释

（1）智能化系统：指基于物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现对住宅小区内各类设施设备、环境、安全等方面的智能监控、管理和控制。

（2）物业管理服务：指乙方按照合同约定，对住宅小区内的公共区域、设施设备、环境卫生、安全保卫等方面进行综合管理和服务。

（3）服务期限：指本合同约定的乙方提供智能化装修与物业管理服务的起始日至终止日期。

2.双方基本信息

2.1甲方法定代表人：

2.2甲方法定代表人授权代表：

2.3乙方基本信息

（1）名称：物业管理有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所：市区路号

2.4乙方授权代表：赵六

3.服务内容

3.1智能化装修服务

3.1.1系统安装与调试

乙方负责在甲方指定的住宅小区内，按照设计图纸和规范要求，完成智能化系统的安装与调试工作。

3.1.2系统维护与升级

乙方负责对智能化系统进行定期维护，确保系统正常运行；如遇系统升级，乙方应在接到甲方通知后及时完成升级工作。

3.1.3用户培训与技术支持

乙方负责对甲方指定的操作人员进行智能化系统的培训，并提供必要的技术支持。

3.2物业管理服务

3.2.1安全保卫

乙方负责住宅小区内的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻防范、紧急事件处理等。

3.2.2环境卫生

乙方负责住宅小区内的环境卫生工作，包括公共区域清扫、垃圾分类、绿化养护等。

3.2.3设施设备维护

乙方负责住宅小区内公共设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

3.2.4社区活动组织

乙方负责组织各类社区活动，丰富居民文化生活。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2费用标准

（1）智能化装修费用：人民币万元。

（2）物业管理服务费用：人民币元/平方米/月。

4.3付款方式

（1）智能化装修费用：甲方在合同签订后个工作日内支付%，余款在智能化系统验收合格后支付。

（2）物业管理服务费用：甲方按月支付，每月前十个工作日内支付当月物业管理服务费用。

5.质量保证与验收

5.1质量保证

乙方保证所提供的智能化装修与物业管理服务符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

5.2验收标准

（1）智能化系统验收：系统运行稳定、功能完善、操作便捷、安全可靠。

（2）物业管理服务验收：环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面达到国家标准及行业标准。

5.3验收程序

（1）智能化系统验收：由甲方组织专家对智能化系统进行验收，乙方积极配合。

（2）物业管理服务验收：由甲方委托第三方机构对物业管理服务进行验收，乙方积极配合。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）乙方未按合同约定提供智能化装修与物业管理服务；

（2）乙方未按合同约定