2024年度特色小吃店租赁合同（含装修及设备）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度特色小吃店租赁合同（含装修及设备）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2特色小吃店

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5装修及设备

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3违约责任

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付

3.4付款方式

4.装修及设备

4.1装修范围

4.2设备清单

4.3装修费用

4.4设备费用

5.保管与维护

5.1租赁物的保管

5.2维护责任

5.3维修费用

6.使用限制

6.1经营范围

6.2使用规范

6.3违规使用责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满

8.2续租条件

8.3续租程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

9.3不可抗力的证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让通知

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2特色小吃店

1.2.1地址：位于（具体地址）的特色小吃店。

1.2.2面积：约（面积）平方米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年限）年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月（租金金额）元，共计（租赁年限）年，租金总额为（租金总额）元。

1.4.2支付方式：租赁方应于每月（支付日期）前将租金支付至出租方指定的账户。

1.5装修及设备

1.5.1出租方负责对特色小吃店进行装修，装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.5.2装修及设备清单如下：

1.5.2.1装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，厨房设施等。

1.5.2.2设备清单：包括但不限于冷藏设备、烹饪设备、餐具等。

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间：出租方应于（交付日期）前将特色小吃店交付给租赁方。

2.2验收标准：租赁方应在收到特色小吃店后（验收期限）内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内书面通知出租方。

2.3违约责任：如出租方未按时交付特色小吃店或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。

3.租金及支付

3.1租金金额：如前所述，每月租金为（租金金额）元。

3.2支付时间：每月（支付日期）前。

3.3逾期支付：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付（逾期利息比例）的逾期利息。

3.4付款方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

4.装修及设备

4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，厨房设施等。

4.2设备清单：包括但不限于冷藏设备、烹饪设备、餐具等。

4.3装修费用：装修费用由出租方承担，具体金额以实际发生为准。

4.4设备费用：设备费用由出租方承担，具体金额以实际购买价格为准。

5.保管与维护

5.1租赁物的保管：租赁方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

5.2维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

5.3维修费用：因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。

6.使用限制

6.1经营范围：租赁方应在特色小吃店内经营符合国家法律法规和行业标准的特色小吃。

6.2使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保经营活动的合法性。

6.3违规使用责