2024版顶名购房代持服务合同模板-@-1.docxVIP

2024版顶名购房代持服务合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房地产基本信息

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2法律法规依据

3.房地产购买及代持服务内容

3.1房地产购买

3.2代持服务内容

3.3服务期限

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3逾期付款责任

5.代持人权益及责任

5.1代持人权益

5.2代持人责任

6.甲方权益及责任

6.1甲方权益

6.2甲方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.解除合同的条件及程序

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同的法律后果

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同解除后的处理

12.1房地产归属

12.2付款处理

12.3其他处理事项

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

（1）甲方名称：____________________

（2）甲方法定代表人：____________________

（3）甲方住所地：____________________

（4）甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2乙方基本信息

（1）乙方名称：____________________

（2）乙方法定代表人：____________________

（3）乙方住所地：____________________

（4）乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.3房地产基本信息

（1）房地产位置：____________________

（2）房地产面积：____________________平方米

（3）房地产用途：____________________

（4）房地产权证编号：____________________

第二条合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代持购买上述房地产的法律关系，保障双方的合法权益。

2.2法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第三条房地产购买及代持服务内容

3.1房地产购买

乙方受甲方委托，以甲方名义购买上述房地产。

3.2代持服务内容

（1）代持房地产权证；

（2）代为缴纳房地产相关税费；

（3）代为办理房地产登记手续；

（4）代为管理房地产。

3.3服务期限

本合同服务期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

第四条付款方式及时间

4.1付款方式

（1）甲方应按照本合同约定，在约定的时间内向乙方支付购房款；

（2）购房款支付方式：____________________。

4.2付款时间

（1）首付款：甲方应在合同签订后____________________日内支付；

（2）尾款：甲方应在房地产过户登记后____________________日内支付。

4.3逾期付款责任

（1）若甲方逾期支付购房款，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金；

（2）逾期付款超过______日，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

第五条代持人权益及责任

5.1代持人权益

（1）代持人有权在合同约定的范围内行使房地产权利；

（2）代持人有权要求甲方按照合同约定支付代持服务费用。

5.2代持人责任

（1）代持人应按照合同约定，妥善保管房地产权证及相关文件；

（2）代持人应按照合同约定，协助甲方办理房地产过户登记手续；

（3）代持人应承担因代持行为产生的法律责任。

第六条甲方权益及责任

6.1甲方权益

（1）甲方享有房地产所有权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代持服务。

6.2甲方责任

（1）甲方应按照合同约定，按时支付购