2024版文化旅游小区物业服务与文化推广合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版文化旅游小区物业服务与文化推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2文化推广活动内容

2.3服务期限

3.物业服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务内容

4.1管理区域及设施设备

4.2日常维护保养

4.3紧急维修处理

4.4安全保卫

4.5环境卫生

4.6客户服务

5.文化推广活动

5.1活动策划与组织

5.2活动场地及设施

5.3活动宣传与推广

5.4活动费用

6.违约责任

6.1双方违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.合同附件

11.1附件一：物业服务清单

11.2附件二：文化推广活动计划

11.3附件三：费用明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同附件与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化旅游小区业主委员会

乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方：文化旅游小区

乙方：物业管理公司

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

乙方负责文化旅游小区的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域、绿化带、停车场、设备设施的维护与管理。

2.2文化推广活动内容

乙方负责组织策划并实施文化推广活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出、传统文化体验等。

2.3服务期限

本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.物业服务费用

3.1费用计算方式

物业服务费用按年度计算，根据实际服务内容和服务成本，经双方协商确定。

3.2费用支付方式

甲方应于每年第一季度内，将上一年度的物业服务费用一次性支付给乙方。

3.3费用调整机制

如遇物价上涨或服务成本增加，经双方协商一致，可对物业服务费用进行调整。

4.物业服务内容

4.1管理区域及设施设备

乙方负责管理文化旅游小区内的所有公共区域、绿化带、停车场、电梯、消防设施等。

4.2日常维护保养

乙方应确保小区内设施设备的正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修或更换。

4.3紧急维修处理

遇紧急维修情况，乙方应在接到通知后1小时内赶到现场进行处理。

4.4安全保卫

乙方负责小区的安全保卫工作，包括巡逻、门禁管理、消防监控等。

4.5环境卫生

乙方负责小区的环境卫生工作，包括垃圾清运、公共区域清洁等。

4.6客户服务

乙方应设立客户服务，及时响应业主的咨询、投诉和建议。

5.文化推广活动

5.1活动策划与组织

乙方负责文化推广活动的策划与组织，确保活动顺利进行。

5.2活动场地及设施

乙方负责提供或租赁活动所需的场地及设施，并确保其安全、适用。

5.3活动宣传与推广

乙方负责活动的宣传与推广，提高活动知名度和参与度。

5.4活动费用

活动费用包括场地租赁费、设备使用费、宣传推广费等，由甲方承担。

6.违约责任

6.1双方违约情形

甲方未按时支付物业服务费用；乙方未按合同约定提供物业服务或文化推广活动。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算标准

违约金按未履行部分费用的百分比计算，最高不超过未履行部分费用的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序按照我国相关法律法规及合同约定执行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经