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2024版车库买卖及车位租赁管理权收益分成服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.车库及车位情况

4.1车库基本情况

4.2车位基本情况

5.买卖及租赁管理权转让

5.1买卖及租赁管理权转让内容

5.2买卖及租赁管理权转让方式

5.3买卖及租赁管理权转让费用

6.收益分成方式

6.1收益分成比例

6.2收益分成计算方法

6.3收益分成支付方式

7.费用及支付

7.1费用内容

7.2费用支付方式

7.3费用支付期限

8.合同履行与监督

8.1合同履行义务

8.2合同履行监督

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将车库及车位的管理权、使用权及收益权转让给乙方，并由乙方负责车库及车位的日常管理及租赁业务。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“车库”指甲方拥有产权的建筑物中供车辆停放的空间；“车位”指车库内划分的供单个车辆停放的独立区域；“收益”指车库及车位租赁产生的收入。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

4.车库及车位情况

4.1车库基本情况

车库地址：____________________

车库产权证号：____________________

车库面积：____________________

4.2车位基本情况

车位数量：____________________

车位编号：____________________

车位面积：____________________

5.买卖及租赁管理权转让

5.1买卖及租赁管理权转让内容

甲方将车库及车位的管理权、使用权及收益权转让给乙方，乙方有权对车库及车位进行日常管理、租赁业务，并享有相应的收益分成。

5.2买卖及租赁管理权转让方式

双方通过签订本合同，明确转让内容、权利义务等，完成转让手续。

5.3买卖及租赁管理权转让费用

转让费用为人民币____________________元，乙方在签订本合同后__个工作日内一次性支付给甲方。

6.收益分成方式

6.1收益分成比例

车库及车位租赁收益按照甲方得__%，乙方得__%的比例分成。

6.2收益分成计算方法

收益分成以每月实际租赁收入为计算依据，每月结算一次，于次月__日前支付。

6.3收益分成支付方式

收益分成以银行转账方式支付，甲方应在收到乙方收益分成款项后__个工作日内将款项支付给乙方。

8.合同履行与监督

8.1合同履行义务

甲方应保证车库及车位的产权清晰，无任何权属争议。乙方应按照合同约定履行车库及车位的管理、租赁等义务。

8.2合同履行监督

乙方应定期向甲方报告车库及车位的运营情况，包括租赁率、租金收入等。甲方有权对乙方的经营行为进行合理监督。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：

甲方未按时支付转让费用；

乙方未按时支付租金；

乙方未履行合同约定的管理义务；

任何一方未按照合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

修复或赔偿因违约造成的损失；

承担因违约导致的合同解除后的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何