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二零二四年多功能办公空间租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权利

3.3租赁物使用限制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用条件

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全使用

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3紧急维修

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险范围

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指出租方根据本合同约定提供给承租方的办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、办公设备等。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.4“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义解释。

1.2.2出租方与承租方之间就本合同条款的歧义，应以书面形式协商解决。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.2出租方保证租赁物在交付时符合合同约定的质量要求。

3.2租赁物权利

3.2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物。

3.2.2承租方不得擅自转让或出租租赁物。

3.3租赁物使用限制

3.3.1承租方不得将租赁物用于违法活动。

3.3.2承租方不得擅自更改租赁物的结构或功能。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元。

5.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

6.使用条件

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行办公活动。

6.2使用限制：承租方不得在租赁物内进行任何违反法律法规的活动。

6.3安全使用：承租方应确保在使用过程中，遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁期间，租赁物的维修由出租方负责。

7.2承租方保养责任：承租方应妥善保养租赁物，保持其原有功能和使用状态。

7.3紧急维修：如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应及时处理。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁物的用途或结构，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3如承租方违反租赁物的使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担全部责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于____天租金的赔偿金。

8.2.2如出租方未按时进行租赁物的维修保养，应承担相应的维修费用。

8.2.3如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金

8.3.1本合同中的违约金条款为最低赔偿标准，实