2024年度房地产买卖合同（不含土地使用权）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同（不含土地使用权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记

6.2登记费用及承担

7.质量保证与瑕疵处理

7.1质量保证

7.2瑕疵处理

8.附件及补充条款

8.1附件

8.2补充条款

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：______________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系地址：______________________

1.2.4联系电话：_____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：______________________

2.2房地产面积：________________________

2.3房地产用途：________________________

2.4房地产权属情况：_____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币______________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币______________________元；

3.2.2买方在签订本合同后_________个工作日内支付首付款人民币______________________元；

3.2.3买方在房屋交付前支付尾款人民币______________________元。

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：______________________

4.2交房条件：

4.2.1房屋已取得合法权属证明；

4.2.2房屋不存在任何未了事项，不影响买方使用；

4.2.3卖方应确保房屋交付时符合国家相关标准和规定。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：卖方应在约定交房时间前将房屋交付买方；

5.2房屋验收：

5.2.1买方在收到房屋后_________个工作日内进行验收；

5.2.2验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认；

5.2.3验收不合格，买方应在验收不合格证明上签字并通知卖方，卖方应在_________个工作日内进行修复。

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记：买方在房屋交付后_________个工作日内办理房屋产权转移登记手续；

6.2登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由买方承担。

7.质量保证与瑕疵处理

7.1质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家相关标准和规定；

7.2瑕疵处理：

7.2.1房屋交付后，如因卖方原因导致房屋存在瑕疵，卖方应在_________个工作日内进行修复；

7.2.2如瑕疵无法修复，买方有权要求降低房价或解除合同。

8.附件及补充条款

8.1附件

8.1.1房地产产权证书复印件

8.1.2房地产买卖合同

8.1.3付款凭证

8.2补充条款

8.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2.2本合同及附件均为一式两份，双方各执一份。

9.违约