2024版生物医药孵化器场地租赁合同.docxVIP

2024版生物医药孵化器场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.场地设施及维护

4.1场地设施

4.2设施维护责任

5.产权及使用权

5.1场地产权归属

5.2租赁使用权

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.解除合同条件

7.1合同解除条件

7.2解除合同程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同附件

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲（出租方）：名称、法定代表人、住所、联系方式

乙（承租方）：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2租赁场地基本情况

场地地址、面积、结构、设施

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自年月日至年月日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币元

2.2租金支付方式

租金应于每月前日前支付至甲方指定账户

2.3逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的万分之五支付滞纳金

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

租赁场地仅用于生物医药孵化器的相关研发、生产、办公等活动

3.2租赁限制

禁止在租赁场地进行任何违法活动，禁止储存危险物品

第四条场地设施及维护

4.1场地设施

甲方提供的基本设施包括但不限于：水、电、网络、空调等

4.2设施维护责任

甲方负责提供租赁期间内的设施维护，乙方使用过程中损坏的设施，由乙方负责修复或赔偿

第五条产权及使用权

5.1场地产权归属

租赁场地及附属设施的所有权归甲方所有

5.2租赁使用权

乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁场地

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁场地设施等

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

第八条解除合同条件

8.1合同解除条件

包括但不限于：一方违约达到严重程度、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等

8.2解除合同程序

任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

仲裁委员会为仲裁委员会

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件

包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等

第十一条其他约定事项

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租金支付凭证等

11.2合同解释

本合同如有未尽事宜，由双方另行协商补充；如有歧义，以双方签字盖章的书面解释为准

第十二条合同份数及效力

12.1合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力

第十三条合同签订时间及地点

13.1签订时间

本合同签订时间为年月日

13.2签订地点

本合同签订地点为甲方住所地

第十四条合同签署页

甲（出租方）：

签字：____________________

日期：____________________

乙（承租方）：

签字：____________________

日期：____________________

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。

2.2第三方介入的内容应在合同中明确约定，包括但不限于服务内容、服务期限、