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2024版贷款购房合同模板2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人

2.2贷款银行

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.2贷款期限长度

5.贷款利率

5.1基准利率

5.2调整方式

6.还款方式

6.1等额本息

6.2等额本金

7.还款计划

7.1还款频率

7.2还款金额

8.房屋信息

8.1房屋地址

8.2房屋产权

9.贷款条件

9.1贷款批准条件

9.2贷款发放条件

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保人

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1贷款人：指与本合同签订贷款合同的借款人。

1.1.2贷款银行：指与本合同签订贷款合同的金融机构。

1.1.3贷款本金：指本合同约定的贷款金额。

1.1.4贷款利息：指根据贷款本金和约定的利率计算出的利息。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，如未在本条中定义，应按照相关法律法规及行业标准进行解释。

2.合同双方

2.1贷款人

2.1.1贷款人姓名/名称：

2.1.2贷款人身份证号码/营业执照号码：

2.1.3贷款人住址/经营地址：

2.2贷款银行

2.2.1贷款银行名称：

2.2.2贷款银行分支机构名称：

2.2.3贷款银行账号：

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.1.1贷款本金数额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.2贷款利息

3.2.1贷款利息计算方法：按月计息，利率为年利率5%。

3.2.2利息计算公式：每月利息=贷款本金×月利率。

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.1.1贷款期限类型：固定期限。

4.2贷款期限长度

4.2.1贷款期限长度：20年。

5.贷款利率

5.1基准利率

5.1.1基准利率：中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

5.2调整方式

5.2.1调整方式：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整。

6.还款方式

6.1等额本息

6.1.1还款方式：等额本息还款法。

6.2等额本金

6.2.1还款方式：等额本金还款法。

7.还款计划

7.1还款频率

7.1.1还款频率：每月还款一次。

7.2还款金额

7.2.1还款金额：每月还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00）。

8.房屋信息

8.1房屋地址

8.1.1房屋所在地：省市区街道号。

8.1.2房屋编号：栋单元室。

8.2房屋产权

8.2.1房屋产权人：（贷款人姓名）。

8.2.2房屋产权证号：（房屋产权证号）。

9.贷款条件

9.1贷款批准条件

9.1.1贷款人须满足贷款银行规定的贷款条件。

9.1.2贷款人须提供真实、有效的个人或企业资料。

9.2贷款发放条件

9.2.1贷款人须签订本合同，并按照合同约定履行还款义务。

9.2.2贷款银行须完成贷款审批程序，并通知贷款人。

10.贷款担保

10.1担保方式

10.1.1担保方式：抵押担保。

10.1.2抵押物：贷款人名下的房屋。

10.2担保人

10.2.1担保人：（担保人姓名）。

10.2.2担保人身份证号码：（担保人身份证号码）。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1贷款人未按约定时间还款。

11.1.2贷款人未按约定履行担保义务。

11.2违约责任

11.2.1贷款人未按约定时间还款，需支付滞纳金。

11.2.2贷款人未按约定履行担保义务，担保人需承担相应的法律责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决争议。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

12.2.1争议解决机构：省市区人民法院。

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.1.1双方签署合同。

13.1.2贷款银行完成贷款审批。

13.2合同生效日期

13.2.1合同自双方签署之日起生效。

14.其他条款

14.1合同附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、贷款申请表、还款计划表等。

14.2合同变更

14.2.1合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签署。

14.3合同解除

14.3.1合同解除须符合法律规定