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2024版甜品店店面出租合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.店面基本情况
2.1店面地址
2.2店面面积
2.3店面结构
3.出租期限
3.1出租起始日期
3.2出租终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付罚金
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整时间
6.使用范围
6.1店面使用性质
6.2经营项目限制
6.3禁止事项
7.维修责任
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3共同责任
8.押金及退还
8.1押金金额
8.2押金退还条件
8.3押金退还方式
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3双方共同违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一:店面租赁面积图
12.2附件二:租金支付明细表
12.3附件三:其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称:__________
出租方地址:__________
出租方法定代表人:__________
联系电话:__________
1.2承租方基本信息
承租方名称:__________
承租方地址:__________
承租方法定代表人:__________
联系电话:__________
2.店面基本情况
2.1店面地址:__________
2.2店面面积:__________平方米
2.3店面结构:__________
3.出租期限
3.1出租起始日期:____年____月____日
3.2出租终止日期:____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月__________元人民币
4.2租金支付方式:
(1)每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户;
(2)逾期支付租金,每日按租金金额的____%向出租方支付滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件:根据市场行情、物价指数等因素,经双方协商一致后可进行租金调整。
5.2调整方式:租金调整采用____年调整一次,每次调整幅度不超过____%。
5.3调整时间:每年____月____日为租金调整时间。
6.使用范围
6.1店面使用性质:用于经营__________。
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
6.3禁止事项:未经出租方同意,承租方不得擅自改变店面结构、用途或进行装修。
7.维修责任
7.1出租方责任:
(1)保持店面在租赁期间符合国家相关法律法规和消防安全标准;
(2)负责店面公共设施的维修保养;
(3)租赁期满或合同解除后,出租方应将店面恢复原状,无损坏、无遗留物品。
7.2承租方责任:
(1)保持店面干净整洁,爱护公共设施;
(2)在租赁期间,自行负责店面内部设施的维修和保养;
(3)租赁期满或合同解除后,承租方应将店面恢复原状,无损坏、无遗留物品。
8.押金及退还
8.1押金金额:合同签订时,承租方需向出租方支付押金人民币__________元。
8.2押金退还条件:
(1)租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务;
(2)租赁期间,承租方未发生违约行为;
(3)承租方已结清所有应付给出租方的款项。
8.3押金退还方式:在满足退还条件后,承租方应在____个工作日内向出租方提出退还押金申请,出租方收到申请后____个工作日内退还押金。
9.违约责任
9.1出租方违约责任:
(1)未按约定提供符合约定的店面,应承担相应的赔偿责任;
(2)擅自提高租金,承租方有权解除合同,并要求出租方承担违约责任;
(3)违反合同约定,造成承租方损失的,应承担赔偿责任。
9.2承租方违约责任:
(1)未按约定支付租金,应向出租方支付滞纳金;
(2)擅自改变店面结构、用途或进行装修,应承担相应的赔偿责任;
(3)违反合同约定,造成出租方损失的,应承担赔偿责任。
9.3双方共同违约责任:如双方均违反合同约定,应各自承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
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