2024年度高品质住宅小区物业施工质量保证协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅小区物业施工质量保证协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住宅小区的建设规模逐年扩大。为提高住宅小区的施工质量，确保业主的居住安全，甲方委托乙方对2024年度高品质住宅小区进行物业施工质量保证。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在2024年度高品质住宅小区物业施工质量保证工作中的权利、义务及责任，确保施工质量达到国家标准，为业主提供安全、舒适的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）物业施工：指对住宅小区内的建筑、设施、设备等进行施工、维修、保养等活动的总称。

（2）施工质量：指施工过程中，按照国家标准、规范、设计要求等，确保工程质量达到预期目标。

（3）质量保证：指乙方在施工过程中，对工程质量进行监控、检验，确保工程质量达到国家标准。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托方，即2024年度高品质住宅小区的建设单位。

（2）乙方：指承包方，即承担2024年度高品质住宅小区物业施工质量保证任务的施工单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家标准、规范、设计要求等，进行物业施工。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，承担施工质量保证责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照国家标准、规范、设计要求等，进行物业施工。

（2）乙方应建立健全质量保证体系，确保施工质量。

（3）乙方应接受甲方对施工质量的监督、检查。

（4）乙方应按照合同约定，承担施工质量保证责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度高品质住宅小区物业施工质量保证任务完成之日止。

5.2合同履行地点：

2024年度高品质住宅小区施工现场。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成施工任务。

（2）乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。

（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的施工质量保证任务完成。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。

（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余施工任务。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。

（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本协议约定的费用构成如下：

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、临时设施费等。

（2）质量保证费用：乙方为保证施工质量，按合同约定向甲方支付的保证费用。

（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费、保险费等。

7.2支付方式：

（1）施工费用：甲方按施工进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。

（2）质量保证费用：甲方在合同签订后，一次性支付乙方质量保证费用。

（3）其他费用：按照相关法律法规和合同约定支付。

7.3支付时间：

（1）施工费用：按照施工进度，每月或每季度支付一次。

（2）质量保证费用：合同签订后十个工作日内支付。

（3）其他费用：按照合同约定或相关法律法规支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。

（2）乙方应提供合法有效的发票和收据，甲方在收到后五个工作日内支付相应费用。

（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定调整支付时间和比例。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未