2024版上海二手房买卖合同：精装修住宅特供版2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版上海二手房买卖合同：精装修住宅特供版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系电话

1.4住所/营业场所

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产用途

2.4建筑面积

2.5实际可使用面积

2.6房产证载权利人

3.精装修住宅描述

3.1精装修标准

3.2装修材料及品牌

3.3装修设施设备

3.4配套设施及品牌

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间节点

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准及程序

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.款项监管

7.1款项监管方式

7.2监管账户信息

7.3款项监管期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件

14.1房产证明文件

14.2装修清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。

1.2身份证号码/营业执照号码：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______（或乙方营业执照号码为______）。

1.3联系电话：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。

1.4住所/营业场所：甲方住所地为______，乙方住所地为______（或乙方营业场所为______）。

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：上海市______区______街道______号______室。

2.2房产产权证号：______。

2.3房产用途：住宅。

2.4建筑面积：______平方米。

2.5实际可使用面积：______平方米。

2.6房产证载权利人：______。

3.精装修住宅描述

3.1精装修标准：按照甲方提供的装修清单，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨房、卫生间等部位的装修材料及施工工艺。

3.2装修材料及品牌：具体详见甲方提供的装修清单及材料品牌。

3.3装修设施设备：包括但不限于家具、家电、卫浴设备等。

3.4配套设施及品牌：具体详见甲方提供的配套设施清单及品牌。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币______元整。

4.2.1甲方在合同签订之日起______日内，收取乙方支付的首付款，金额为人民币______元整。

4.2.2甲方在交付房产之日起______日内，收取乙方支付的尾款，金额为人民币______元整。

4.3支付时间节点：具体支付时间详见第四条第四款。

5.交付与验收

5.1交付条件：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房产证齐全、房屋结构安全、装修质量符合约定标准等。

5.2交付时间：甲方应在______年______月______日前完成房屋交付。

5.3验收标准及程序：乙方应在房屋交付后______日内进行验收，具体验收标准及程序详见附件。

6.产权过户

6.1过户时间：甲方应在房屋交付后______日内办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按法律规定各自承担。

6.3过户手续：双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。

7.款项监管

7.1款项监管方式：双方同意采用第三方监管方式，由_