2024年度深圳住房租赁合同范本—租赁合同租赁押金3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳住房租赁合同范本—租赁合同租赁押金

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及政策

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度及程序

6.押金及费用

6.1押金金额及退还条件

6.2其他费用及支付方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围及禁止事项

7.2房屋维修及保养责任

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律及政策

本合同适用于深圳市行政区域内住房租赁活动，遵循深圳市相关租赁政策和规定。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.2房屋结构及设施

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租金支付方式及金额

租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。

租金金额：人民币____元/月。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。

5.2租金调整的幅度及程序

租金调整幅度：根据政府规定进行调整。

租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。

6.押金及费用

6.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元。

押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，且无欠费的情况下，押金全额退还。

6.2其他费用及支付方式

其他费用包括物业管理费、水电费等，按实际发生额支付。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围及禁止事项

房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或违法活动。

禁止事项：不得擅自改变房屋结构，不得饲养宠物，不得在房屋内进行装修或改造。

7.2房屋维修及保养责任

房屋及附属设施的维修及保养责任如下：

（1）出租方负责房屋主体结构、共用设施的维修及保养；

（2）承租方负责房屋内部设施的维修及保养；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用范围及禁止事项；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

8.2甲方义务

（1）甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间对房屋进行必要的维修及保养；

（2）甲方应按照约定提供相关配套设施和物业服务；

（3）甲方应按时退还乙方押金。

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和物业服务；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场行情协商调整租