2024年度民房建设与景观设计一体化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房建设与景观设计一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订依据

2.1相关法律法规

2.2政府文件及政策

2.3相关标准规范

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.设计内容

4.1民房建筑设计

4.2景观设计

4.3设计深度

4.4设计范围

5.设计费用

5.1设计费用总额

5.2设计费用支付方式

5.3设计费用支付时间

6.设计成果提交

6.1设计成果形式

6.2设计成果提交时间

6.3设计成果验收标准

7.设计变更

7.1设计变更范围

7.2设计变更程序

7.3设计变更费用

8.施工图设计

8.1施工图设计依据

8.2施工图设计深度

8.3施工图设计时间

9.工程施工

9.1工程施工范围

9.2工程施工质量标准

9.3工程施工进度

10.工程验收

10.1工程验收程序

10.2工程验收标准

10.3工程验收时间

11.违约责任

11.1设计方违约责任

11.2施工方违约责任

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后责任

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑设计研究院

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx8765

第二条合同签订依据

2.1相关法律法规

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

2.2政府文件及政策

《市关于加快城乡一体化建设的若干意见》等。

2.3相关标准规范

《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计统一标准》等。

第三条项目概况

3.1项目名称

小区民房建设与景观设计一体化项目

3.2项目地点

市区路

3.3项目规模

占地面积：50000平方米

建筑面积：30000平方米

3.4项目工期

自合同签订之日起，设计周期为6个月，施工工期为18个月。

第四条设计内容

4.1民房建筑设计

包括住宅楼、公共设施等的建筑设计。

4.2景观设计

包括小区绿化、景观小品、道路、广场等设计。

4.3设计深度

满足施工图设计要求。

4.4设计范围

包含项目范围内的全部设计内容。

第五条设计费用

5.1设计费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2设计费用支付方式

按设计阶段分阶段支付，具体支付比例如下：

设计启动阶段：30%

设计中期：30%

设计末期：20%

设计验收阶段：20%

5.3设计费用支付时间

各阶段设计完成后5个工作日内支付。

第六条设计成果提交

6.1设计成果形式

包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等。

6.2设计成果提交时间

各阶段设计完成后10个工作日内提交。

6.3设计成果验收标准

符合国家相关法律法规、标准规范及甲方要求。

第七条设计变更

7.1设计变更范围

包括但不限于：设计图纸的修改、设计方案的调整等。

7.2设计变更程序

1）乙方提出设计变更申请；

2）甲方审核变更申请，并在5个工作日内给予答复；

3）经双方确认的设计变更，乙方应在3个工作日内完成变更工作；

4）设计变更完成后，乙方应向甲方提交变更后的设计成果。

7.3设计变更费用

设计变更费用按照实际发生费用计算，由双方协商确定。

第八条施工图设计

8.1施工图设计依据

以批准的设计方案、设计图纸、相关规范标准及甲方提供的施工图设计要求为依据。

8.2施工图设计深度

满足施工、监理、验收的要求，包括结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防等专业的施工图设计。

8.3施工图设计时间

自设计方案批准之日起，施工图设计周期为3个月。

第九条工程施工

9.1工程施工范围

包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、园林景观工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。

9.2工程施工质量标准

9.3工程施工进度

按照施工组织设计确定的进度计划执行，确保工程按期完成。

第十条工程验收

10.1工程验