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二零二四年地下室租赁与地下空间地质灾害防治协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方地址
1.1.3.出租方法定代表人
1.1.4.出租方联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方地址
1.2.3.承租方法定代表人
1.2.4.承租方联系方式
2.租赁标的物
2.1.租赁物的基本信息
2.1.1.租赁物名称
2.1.2.租赁物位置
2.1.3.租赁物面积
2.1.4.租赁物用途
2.2.租赁物产权情况
2.2.1.产权归属
2.2.2.产权证明文件
2.3.租赁物现状
2.3.1.租赁物结构安全
2.3.2.租赁物设施设备状况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期
3.1.2.租赁终止日期
3.2.租金及支付方式
3.2.1.租金金额
3.2.2.支付时间
3.2.3.支付方式
4.租赁物的使用与维护
4.1.使用规定
4.1.1.使用范围
4.1.2.使用限制
4.2.维护责任
4.2.1.出租方维护责任
4.2.2.承租方维护责任
5.地下空间地质灾害防治
5.1.地质灾害风险识别
5.1.1.风险评估
5.1.2.风险等级划分
5.2.防治措施
5.2.1.预防措施
5.2.2.应急措施
5.3.监测与预警
5.3.1.监测系统
5.3.2.预警机制
6.保险条款
6.1.保险种类
6.1.1.险种名称
6.1.2.保险金额
6.1.3.保险期间
6.2.保险责任
6.2.1.保险责任范围
6.2.2.除外责任
6.3.保险理赔
6.3.1.理赔流程
6.3.2.理赔时效
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.1.1.违约情形
7.1.2.违约责任
7.2.承租方违约责任
7.2.1.违约情形
7.2.2.违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.1.1.调解
8.1.2.仲裁
8.1.3.诉讼
8.2.争议解决机构
8.2.1.调解机构
8.2.2.仲裁机构
8.2.3.法院
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.1.1.出租方解除条件
9.1.2.承租方解除条件
9.2.合同解除程序
9.2.1.解除通知
9.2.2.解除生效时间
9.3.合同解除后果
9.3.1.租金退还
9.3.2.赔偿责任
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.1.1.签字盖章
10.1.2.合同备案
10.2.合同终止条件
10.2.1.租赁期限届满
10.2.2.合同解除
10.3.合同终止程序
10.3.1.终止通知
10.3.2.终止生效时间
11.合同附件
11.1.附件一：租赁物清单
11.2.附件二：地质灾害防治方案
11.3.附件三：保险合同
12.合同份数及保管
12.1.合同份数
12.2.合同保管
12.3.合同副本效力
13.其他约定
13.1.通知送达
13.2.法律适用
13.3.合同变更
13.4.合同解释
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1.租赁物的基本信息
2.1.1.租赁物名称：地下车库
2.1.2.租赁物位置：市区路号地下室
2.1.3.租赁物面积：500平方米
2.1.4.租赁物用途：停车库
2.2.租赁物产权情况
2.2.1.产权归属：出租方
2.2.2.产权证明文件：房产证
2.3.租赁物现状
2.3.1.租赁物结构安全：经专业机构检测，符合安全标准
2.3.2.租赁物设施设备状况：设施设备齐全，运行良好
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2029年12月31日
3.2.租金及支付方式
3.2.1.租金金额：人民币10万元/年
3.2.2.支付时间：每年1月1日前支付全年租金
3.2.3.支付方式：银行转账
4.租赁物的使用与维护
4.1.使用规定
4.1.1.使用范围：仅限于停车库用途
4.1.2.使用限制：禁止存放易燃易爆物品
4.2.维护责任
4.2.1.出租方维护责任：负责租赁物整体结构
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