2025繁华地段房屋租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间和方式退还房屋及附属设施。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期内对房屋及附属设施的正常使用。

4.2甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：房屋附属设施及设备清单

（具体内容根据实际情况填写）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证件，必要时可委托律师进行尽职调查。

2.明确房屋描述，包括位置、结构、面积等。

解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片或相关示意图。

3.租金及支付方式要明确，避免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及方式。

4.租赁期限要明确，如需续租应提前通知。

解决办法：在合同中约定租赁期限及续租通知期限。

5.双方权利和义务要明确，避免违约情况发生。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。

6.违约责任要明确，确保双方在发生违约时有所依据。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额。

7.合同条款要全面，涵盖租赁过程中可能出现的情况。

解决办法：参考相关法律法规，充分考虑租赁过程中可能出现的问题，完善合同条款。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的身份、资质等进行充分调查和核实。

7.附件：指附在合同后面，对合同内容进行补充或具体化的文件。

应用场合：

1.个人或企业出租其在繁华地段的房屋。

2.个人或企业承租繁华地段的房屋。

3.房屋租赁中介机构作为担保方参与合同。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁房屋仅限于（填写具体用途，如商业、办公、居住等）。

2.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中注明。

3.维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养责任分配。

4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。

5.变更条款：如合同一方发生