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2024版现代办公场所厂房租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.2术语和定义

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的描述

2.2租赁厂房的位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维修费用承担

8.附属设施

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2信息必威体育官网网址

13.3法律适用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.2术语和定义

1.2.1“本合同”指本《2024版现代办公场所厂房租赁合作协议书》。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的描述

2.1.1租赁厂房面积为（面积）平方米，建筑结构为（结构类型）。

2.1.2租赁厂房内部设施包括但不限于（设施清单）。

2.1.3租赁厂房外部配套设施包括但不限于（设施清单）。

2.2租赁厂房的位置

2.2.1租赁厂房位于（具体地址）。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2025年12月31日。

3.3租赁期限为（租赁年数）年。

4.租金及支付

4.1租金金额：每月人民币（金额）元，共计人民币（总金额）元。

4.2支付方式：承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

4.3付款期限：租金支付期限为每月一次。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情变化、政策调整等因素导致的租金上涨。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整方式：以当年市场租金水平为依据，经双方协商确定新的租金标准。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币（金额）元。

6.2押金退还条件：承租方按合同约定履行完毕租赁义务，并无违约行为。

6.3押金退还时间：租赁期满后（具体日期）前，出租方应将押金无息退还承租方。

7.使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内从事办公活动，不得用于其他用途。

7.2维护责任

7.2.1租赁厂房的日常维护由承租方负责，包括但不限于设备维护、环境卫生等。

8.附属设施

8.1附属设施清单

8.1.1水电设施：包括但不限于自来水、电表、配电箱等。

8.1.2空调设施：租赁厂房内配备中央空调系统，包括空调主机、室内空调单元等。

8.1.3卫生设施：包括洗手间、洗手池、垃圾桶等。

8.1.4通讯设施：租赁厂房内提供电话线接口，网络接入端口等。

8.2附属设施使用规定

8.2.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆除或损坏。

8.2.2如因使用不当导致附属设施损坏，承租方应承担维修或更换费用。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1承租方未按合同约定支付租金。

9.1.2承租方未按合同约定使用租赁厂房。

9.1.3承租方损坏租赁厂房或附属设施。

9.2违约责任承担

9.2.1出现违约行为时，违约方应立即采取措施纠正违约行为。

9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.3违约赔偿计算

9.3.1因违约行为导致的租金损失，按每日租金的（百分比）计算。

9.3.2因违约行为导致的维修或更换费用，按实际发生费用计算。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致同意解除合同。

10.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法继续履行。

10.2解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同。

10.2.2解除合同后，双方应尽快办理合同终止手续。

10.3解除后的处理

10.3.1租赁厂房及附属设施应恢复至租赁前的状态。

10.3.2双方应按照合同约定处理押金及剩余租金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，可提交（仲