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二零二四年商铺租赁合同租赁面积调整补充协议

本合同目录一览

1.协议签订依据与背景

2.租赁双方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

4.租赁面积调整的原因

5.租赁面积调整的具体内容

6.租赁面积的调整时间与方式

7.租赁面积的调整后的租金计算

8.租赁面积的调整后的合同期限

9.租赁面积调整后的权利义务

10.租赁面积调整后的物业管理责任

11.租赁面积调整后的税费承担

12.租赁面积调整后的合同变更手续

13.租赁面积调整后的违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据与背景

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合《二零二四年商铺租赁合同》的相关规定，就租赁商铺面积调整事宜，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方达成一致，签订本补充协议。

1.2甲乙双方在《二零二四年商铺租赁合同》中约定的租赁商铺面积为平方米，鉴于实际情况需要，经双方协商一致，决定对租赁面积进行调整。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：____________________

2.2甲方（出租方）法定代表人：____________________

2.3乙方（承租方）名称：____________________

2.4乙方（承租方）法定代表人：____________________

第三条租赁商铺的基本情况

3.1租赁商铺地址：____________________

3.2租赁商铺用途：____________________

3.3租赁商铺现状：____________________

第四条租赁面积调整的原因

4.1由于____________________，导致租赁商铺的实际使用面积与合同约定面积不符。

4.2经双方协商，甲方同意对租赁面积进行调整。

第五条租赁面积调整的具体内容

5.1调整后的租赁面积为平方米。

5.2调整后的租赁面积应当符合国家相关法律法规及城市规划要求。

第六条租赁面积的调整时间与方式

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2甲方应在本协议生效之日起日内，向乙方办理租赁面积调整手续。

第七条租赁面积的调整后的租金计算

7.1调整后的租金计算方式如下：

7.1.1调整后的租金按原租金标准执行，即每月租金为人民币元。

7.1.2租金支付方式、支付时间及支付地点保持不变。

7.1.3乙方应在每月的支付时间内，按调整后的租金标准向甲方支付租金。

第八条租赁面积的调整后的合同期限

8.1本补充协议的签订不影响《二零二四年商铺租赁合同》的原有合同期限。

8.2经调整后的租赁面积，租赁期限自《二零二四年商铺租赁合同》约定的起算日起至约定的终止日止。

第九条租赁面积的调整后的权利义务

9.1乙方同意按照调整后的租赁面积使用商铺，并承担相应的权利和义务。

9.2乙方应按照调整后的租赁面积使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第十条租赁面积的调整后的物业管理责任

10.1乙方应遵守物业管理规定，承担物业管理责任。

10.2甲方负责对商铺进行物业管理，确保商铺的正常运营。

第十一条租赁面积的调整后的税费承担

11.1租赁面积的调整不改变双方原合同中约定的税费承担方式。

11.2乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，承担租赁面积的税费。

第十二条租赁面积调整后的合同变更手续

12.1本补充协议作为《二零二四年商铺租赁合同》的补充部分，与原合同具有同等法律效力。

12.2本补充协议签订后，双方应按照法律规定办理合同变更手续。

第十三条租赁面积调整后的违约责任

13.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约责任的具体内容参照《二零二四年商铺租赁合同》的相关条款执行。

第十四条其他约定事项

14.1本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在租赁关系建立、履行或解除过程中，可能提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；

2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；

2.1.3甲方或乙方要求第三方提供担保或咨询服务。

第三条第三方责任限额

3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务范围及合同约定来确定。

3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方书面确认。

第四条第三方责权利界定

4.