2024版商品房预售合同模板：精装修别墅项目预售合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房预售合同模板：精装修别墅项目预售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1预售方基本信息

1.2预购方基本信息

1.3项目基本信息

2.预售房源信息

2.1房源编号

2.2房屋坐落

2.3建筑面积

2.4结构类型

2.5产权性质

2.6预售价格

3.预售款项及支付方式

3.1首付款

3.2按揭贷款

3.3预售合同签订后的付款计划

3.4逾期付款的违约责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4逾期交付的违约责任

5.精装修内容

5.1精装修标准

5.2精装修材料品牌及规格

5.3精装修项目清单

6.质量保证及保修

6.1质量保证期

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3逾期支付的违约责任

8.违约责任

8.1预购方违约责任

8.2预售方违约责任

8.3不可抗力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋平面图

12.2合同附件二：精装修清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同签订及生效程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1预售方基本信息

预售方名称：____________________

预售方法定代表人：_______________

预售方地址：_____________________

预售方联系电话：_________________

1.2预购方基本信息

预购方名称：____________________

预购方法定代表人：_______________

预购方地址：_____________________

预购方联系电话：_________________

1.3项目基本信息

项目名称：_____________________

项目地址：_____________________

项目总占地面积：_________________

总建筑面积：_____________________

规划用途：_____________________

2.预售房源信息

2.1房源编号：_____________________

2.2房屋坐落：_____________________

2.3建筑面积：_____________________

2.4结构类型：_____________________

2.5产权性质：_____________________

2.6预售价格：人民币____________________元/平方米

3.预售款项及支付方式

3.1首付款：人民币____________________元，预购方应在合同签订后____日内支付。

3.2按揭贷款：预购方可向银行申请按揭贷款，贷款额度不超过房屋总价款的____%。

3.3预售合同签订后的付款计划：

1.第____个月支付第二笔款项，金额为人民币____________________元；

2.第____个月支付第三笔款项，金额为人民币____________________元；

3.第____个月支付第四笔款项，金额为人民币____________________元；

3.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，预购方应向预售方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

4.交付及验收

4.1交付时间：_____________________

4.2交付条件：房屋达到竣工备案条件，并取得相关验收合格证明。

4.3验收标准及程序：

1.预购方应在交付前____日内收到预售方提供的验收资料；

2.预购方应在收到验收资料后____日内完成验收；

3.验收不合格的，预购方应在验收不合格之日起____日内提出整改要求，预售方应在____日内完成整改。

4.4逾期交付的违约责任：预售方逾期交付房屋的，每逾期一日应向预购方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.精装修内容