2024年度深圳市住宅租赁合同示范文本5篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳市住宅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方身份信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.房屋租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋接收标准

3.3违约责任

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3违约责任

5.房屋转租及分租

5.1转租及分租规定

5.2转租及分租申请流程

5.3违约责任

6.房屋租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2免责条款

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除

9.3合同附件

10.附件一：房屋清单

10.1房屋设施清单

10.2装修情况说明

11.附件二：租赁保证金收据

12.附件三：房屋租赁合同登记备案表

13.附件四：房屋租赁合同复印件

14.附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方身份信息

(1)出租方姓名/名称：____________________

(2)出租方身份证号码/营业执照号码：____________________

(3)出租方地址：____________________

(4)承租方姓名/名称：____________________

(5)承租方身份证号码：____________________

(6)承租方地址：____________________

1.2房屋基本信息

(1)房屋地址：____________________

(2)房屋面积：____________________平方米

(3)房屋结构：____________________

(4)房屋装修情况：____________________

(5)房屋设施清单：____________________

1.3租赁期限

(1)租赁起始日期：____________________

(2)租赁终止日期：____________________

(3)租赁期限为：____________________年

2.房屋租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付时间

(1)租金总额：____________________元

(2)每月租金：____________________元

(3)支付时间：每月____________________日前支付

2.2押金金额及退还条件

(1)押金总额：____________________元

(2)押金退还条件：____________________

(3)押金退还时间：租赁合同终止后____________________日内

2.3其他费用及支付

(1)水电费：由承租方承担，按实际使用量支付

(2)物业费：由承租方承担，按物业管理处规定支付

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

(1)出租方应于租赁起始日期前____________________日内将房屋交付承租方

3.2房屋接收标准

(1)房屋应保持完好，无损坏

(2)房屋设施齐全，功能正常

3.3违约责任

(1)若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

(1)承租方仅限于居住用途使用房屋

4.2房屋维护责任

(1)房屋日常维修由承租方负责

(2)大修或重大损坏由出租方负责

4.3违约责任

(1)若承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任

(2)若承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

5.房屋转租及分租

5.1转租及分租规定

(1)承租方未经出租方同意，不得转租或分租房屋

5.2转租及分租申请流程

(1)承租方需向出租方提出书面申请

(2)出租方有权决定是否同意转租或分租

5.3违约责任

(1)若承租方未经同意转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.房屋租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

(1)双方协商一致

(2)出租方有正当理由

(3)承租方有正当理由

6.2合同终止条件

(1)租赁期