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二零二四年商业综合体门面租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1门面位置

2.2面积及用途

2.3装修及配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

4.2支付时间及方式

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付

5.2押金金额及支付

6.使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

6.3禁止事项

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：装修及配套设施清单

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同变更及解除

12.3合同解除通知

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1门面位置：_______

2.2面积及用途：_______平方米，用于_______

2.3装修及配套设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为_______元，支付方式为_______。

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关规定，租金可在合同有效期内进行调整。

4.2支付时间及方式：每月_______日前支付上一个月租金，支付方式为_______。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付：保证金为_______元，支付时间为_______。

5.2押金金额及支付：押金为_______元，支付时间为_______。

6.使用及管理

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行_______。

6.2管理责任：出租方负责租赁物的整体管理，承租方负责租赁物内部管理。

6.3禁止事项：禁止在租赁物内从事违法活动，禁止破坏租赁物结构及设施。

7.维修及保养

7.1出租方维修责任：租赁期间，租赁物主体结构及公共配套设施的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：租赁物内部设施及附属设施的维修由承租方负责。

7.3保养责任：租赁物及配套设施应定期进行保养，具体保养事宜由双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

8.1.2承租方未按约定用途使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.3承租方损坏租赁物或配套设施的，应负责修复或赔偿。

8.2违约责任承担

8.2.1双方违约责任应按本合同约定承担。

8.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的一切后果。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有合理理由认为承租方违反合同约定的，可以解除合同。

9.1.2承租方有合理理由认为出租方违反合同约定的，可以解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2因一方违约，合同被解除或终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方可以选择仲裁委员会进行仲裁。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.1.1租赁物清单包括但不限于：_______。

11.2附件二：装修及配套设施清单

11.2.1装修及配套设施清单包括但不限于：_______。

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更及解除

12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

12.2.2合同解除需符合本合同