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2024版长租公寓房地产开发转让合同模板.docxVIP

2024版长租公寓房地产开发转让合同模板.docx

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2024版长租公寓房地产开发转让合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2合同条款的解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2转让方信息

3.房地产项目概述

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目位置

3.3房地产项目面积

4.转让标的

4.1转让标的范围

4.2转让标的权属

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2付款方式及期限

5.3付款方式变更

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行义务

7.产权过户

7.1产权过户时间

7.2产权过户费用

7.3产权过户手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.1.2房地产开发指在土地上进行的住宅、商业、办公等建筑物的开发建设活动。

1.1.3转让指将房地产项目的所有权或使用权转移给他人的行为。

1.1.4转让方指将长租公寓房地产开发项目转让给他人的当事人。

1.1.5出让方指将长租公寓房地产开发项目出让给转让方的当事人。

1.2合同条款的解释

1.2.1本合同中所有条款的最终解释权归本合同双方共同拥有。

1.2.2如合同条款含义不清或存在争议,应按合同订立时的法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称:_________________

2.1.2出让方法定代表人:_________________

2.1.3出让方地址:_________________

2.1.4出让方联系电话:_________________

2.2转让方信息

2.2.1转让方名称:_________________

2.2.2转让方法定代表人:_________________

2.2.3转让方地址:_________________

2.2.4转让方联系电话:_________________

3.房地产项目概述

3.1房地产项目名称:_________________

3.2房地产项目位置:_________________

3.3房地产项目面积:_________________平方米

4.转让标的

4.1转让标的范围:_________________

4.2转让标的权属:转让方将长租公寓房地产开发项目的全部权利和义务转让给转让方。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格:人民币_________________元整。

5.2付款方式及期限:

5.2.1首付款:人民币_________________元整,于合同签订之日起___个工作日内支付。

5.2.2尾款:人民币_________________元整,于房地产项目产权过户完毕后___个工作日内支付。

5.3付款方式变更:如需变更付款方式,需经双方协商一致,并以书面形式签署补充协议。

6.合同履行

6.1履行时间:合同签订之日起___个工作日内完成转让标的的交付和产权过户。

6.2履行地点:_________________

6.3履行方式:转让方应按照合同约定的时间、地点和方式将转让标的交付给转让方。

6.4履行义务:

6.4.1转让方应确保转让标的权属清晰,无任何法律纠纷。

6.4.2出让方应配合转让方办理产权过户手续,确保过户顺利进行。

6.4.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.产权过户

7.1产权过户时间:合同签订之日起___个工作日内完成。

7.2产权过户费用:人民币_________________元整,由转让方承担。

7.3产权过户手续:

7.3.1转让方应提供相关证明文件,包括但不限于:身份证明、营业执照、土地使用权证等。

7.3.2出让方应协助转让方办理产权过户手续,并承担相关税费。

7.3.3双方应按照当地房地产管理部门的要求,及时办理产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按合同约定时间、地点和方式交付转让标的的;

8.1.2出让方未按合同约定协助转让方办理产权过户手续的;

8.1.3转让方或出让方在合同履行过程中,违反合同约定造成对方损失的;

8.1.4任何一方未按合同约定支付款项的;

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