2024年度农产品批发市场场地租赁及交易服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农产品批发市场场地租赁及交易服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.场地使用规则

4.1场地使用范围

4.2场地使用时间

4.3场地使用限制

4.4场地维护责任

5.交易服务内容

5.1交易服务项目

5.2交易服务标准

5.3交易服务费用

5.4交易服务方式

6.交易服务管理

6.1交易服务人员

6.2交易服务流程

6.3交易服务监督

6.4交易服务纠纷处理

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁合同

10.2附件二：交易服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订及生效日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1场地返还

13.2租金退还

13.3交易服务费用结算

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：农产品批发市场有限公司

乙方：农产品经营有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地名称

甲方拥有的农产品批发市场场地

2.2场地面积

共计2000平方米

2.3场地位置

位于市区路号

2.4场地用途

乙方用于农产品批发、零售及相关经营活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额

每月租金为人民币10万元整，共计120万元

3.3租金支付方式

乙方应于每月5日前支付当月租金至甲方指定账户

3.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，调整方案由双方协商确定

4.场地使用规则

4.1场地使用范围

乙方有权使用甲方提供的场地进行农产品交易及相关经营活动

4.2场地使用时间

每日早上8点至晚上22点

4.3场地使用限制

乙方不得在场地内进行与农产品交易无关的活动

4.4场地维护责任

乙方负责场地内的卫生清洁及日常维护

5.交易服务内容

5.1交易服务项目

甲方提供农产品交易场所、仓储设施、安全保卫等交易服务

5.2交易服务标准

甲方确保交易场所干净、整洁、安全，并提供必要的设施设备

5.3交易服务费用

交易服务费用包含在租金中，无需另行支付

5.4交易服务方式

甲方通过现场管理、信息发布等方式为乙方提供交易服务

6.交易服务管理

6.1交易服务人员

甲方配备专门的管理人员负责交易服务的日常管理工作

6.2交易服务流程

甲方制定交易服务流程，确保交易活动的顺利进行

6.3交易服务监督

甲方对交易服务进行监督，确保服务质量

6.4交易服务纠纷处理

交易服务纠纷由甲方负责调解，如调解不成，可向相关机构申请仲裁或诉讼

7.违约责任及处理

7.1违约情形

乙方未按时支付租金、违反场地使用规则、损坏场地设施等

7.2违约责任

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约处理方式

甲方有权采取包括但不限于警告、停业整顿、解除合同等处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满或因一方违约导致合同解除时，合同终止。

9.3合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反场地使用规则，造成甲方或其他第三方重大损失；

（