2024年度私人商铺租赁合同范本（商业综合体）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人商铺租赁合同范本（商业综合体）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.使用用途

6.1租赁物使用范围

6.2不得使用的行为

6.3使用变更通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.维修责任

10.1出租方维修责任

10.2承租方维修责任

10.3紧急维修

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物位置

具体地址：____________________

楼层：____________________

面积：____________________平方米

2.2租赁物性质

商铺类型：____________________

用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方均有权续租，续租期限为____年。续租事宜应提前____个月协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整采用按比例上调的方式，调整比例参照政府规定。

5.3租金调整通知

租金调整事宜，出租方应提前____个月书面通知承租方。

第六条使用用途

6.1租赁物使用范围

承租方仅可使用租赁物进行____________________业务。

6.2不得使用的行为

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共秩序的行为；

（3）破坏租赁物结构、设施的行为；

（4）损害他人合法权益的行为。

6.3使用变更通知

承租方如需变更租赁物使用用途，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可实施。

第七条押金及退还

7.1押金金额

租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元。

7.2押金支付方式

押金应于合同签订之日起____个工作日内支付至出租方指定账户。

7.3押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

7.4押金退还程序

承租方应在租赁期满后____个工作日内向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内完成退还。

第八条费用承担

8.1水电费

租赁期间，租赁物内的水电费由承租方自行承担，按实际使用量结算。

8.2物业管理费

租赁期间，租赁物内的物业管理费由承租方承担，每月缴纳人民币____元。

8.3其他费用

除租金、水电费、物业管理费外，租赁期间产生的其