房屋兄妹协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋兄妹协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条协议主体

2.1兄妹双方的姓名和身份证号码

2.2兄妹双方的联系方式

第三条房屋使用和保管

3.1妹妹在使用房屋期间应遵守的法律法规

3.2哥哥对房屋的监督和检查权

3.3妹妹对房屋的维护和保养责任

第四条房屋维修和改造

4.1房屋维修的责任和方式

4.2房屋改造的申请和批准

第五条房屋租金和支付方式

5.1房屋租金的金额和支付周期

5.2租金支付的方式和时间

第六条租期和续租

6.1租期的起始和终止日期

6.2续租的条件和程序

第七条房屋交接和归还

7.1房屋交接的时间和地点

7.2房屋归还的条件和标准

第八条违约责任

8.1哥哥和妹妹的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条附则

12.1合同的生效时间和条件

12.2合同的保管和复制

第十三条哥哥和妹妹的其他约定

第十四条合同的附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2兄妹双方的身份证复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间浴室，间厨房，间客厅等。

1.3房屋所有权人：房屋所有权归哥哥（姓名：X，身份证号码：X）所有。

第二条协议主体

2.1兄妹双方的姓名和身份证号码：哥哥（姓名：X，身份证号码：X）；妹妹（姓名：X，身份证号码：X）。

2.2兄妹双方的联系方式：哥哥的联系电话为X，妹妹的联系电话为X。

第三条房屋使用和保管

3.1妹妹在使用房屋期间应遵守的法律法规：妹妹在使用房屋期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

3.2哥哥对房屋的监督和检查权：哥哥有权对房屋的使用和保管情况进行监督和检查，以确保房屋的安全和完好。

3.3妹妹对房屋的维护和保养责任：妹妹应负责对房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常运行和安全性。

第四条房屋维修和改造

4.1房屋维修的责任和方式：房屋的正常维护和修理费用由哥哥承担。对于因妹妹使用不当导致的损坏，妹妹应承担相应的维修费用。

4.2房屋改造的申请和批准：若妹妹需要对房屋进行改造，应向哥哥提出书面申请，并经哥哥批准后方可进行。

第五条房屋租金和支付方式

5.1房屋租金的金额和支付周期：妹妹每月支付给哥哥房屋租金人民币元整，每季度支付一次。

5.2租金支付的方式和时间：租金通过银行转账的方式支付，转账至哥哥的银行账户（账户名：X，账号：X）。每季度第一个月的前10天内支付完成。

第六条租期和续租

6.1租期的起始和终止日期：本协议自双方签字之日起生效，租期为年，自年月日起至年月日止。

6.2续租的条件和程序：租期届满前，妹妹如需继续租赁该房屋，应提前一个月向哥哥提出书面续租申请，并经哥哥同意后签订新的租赁协议。

第八条违约责任

8.1哥哥和妹妹的违约行为：哥哥未能按照约定提供房屋，或妹妹未能按照约定支付租金，均视为违约。

8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制：争议发生之日起三个月内未能解决的，一方可以向法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件：合同期满，或双方协商一致终止合同。

11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，妹妹应将房屋按照约定条件归还给哥哥。

第十二条附则

12.1合同的生效时间和条件：本合同自双方签字之日起生效。

12.2合同的保管和复制：双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。

第十三条哥哥和妹妹的其他约定

13.1哥哥应保证房屋符合租赁用途