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2024版特色餐厅房屋租赁及食材供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租金调整条款

3.1.调整时间

3.2.调整方式

3.3.调整幅度

4.食材供应条款

4.1.食材种类及质量要求

4.2.食材价格及支付方式

4.3.食材配送方式及时间

5.合同履行与监督

5.1.租赁房屋的使用范围

5.2.食材供应的保障

5.3.合同履行监督机制

6.违约责任与处理

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约处理方式

7.租赁期满及续租条款

7.1.租赁期满后的处理

7.2.续租条件及程序

8.不可抗力及免责条款

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力发生时的处理

8.3.免责条款

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁面积测量报告

11.2.食材供应清单

11.3.合同双方签字盖章页

12.合同变更及解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同变更及解除程序

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

1.2.承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址：[具体地址]

2.2.房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

2.4.租金及支付方式

月租金：人民币[金额]元

支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式，如现金、转账等]

3.租金调整条款

3.1.调整时间：自租赁期满后的第一个租赁年度开始，每[调整间隔年数]调整一次

3.2.调整方式：根据市场行情和物价变动情况进行调整

3.3.调整幅度：不超过上一年度租金的[百分比]

4.食材供应条款

4.1.食材种类及质量要求

食材种类：[具体食材名称]

质量要求：符合国家相关食品安全标准

4.2.食材价格及支付方式

食材价格：[具体价格]

支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式，如现金、转账等]

4.3.食材配送方式及时间

配送方式：[具体配送方式，如自提、送货等]

配送时间：[具体配送时间]

5.合同履行与监督

5.1.租赁房屋的使用范围：仅限于餐厅经营使用

5.2.食材供应的保障：保证食材新鲜、充足、按时配送

5.3.合同履行监督机制：双方设立监督小组，定期对合同履行情况进行检查

6.违约责任与处理

6.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁房屋使用规定、食材供应不符合要求等

6.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3.违约处理方式：违约方应在收到违约通知后[具体时间]内采取补救措施，否则按合同约定承担相应责任

8.不可抗力及免责条款

8.1.不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2.不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。

8.3.免责条款

在不可抗力事件发生期间，双方均免除违约责任，但应尽力减轻损失。

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。

9.2.争议解决机构

如果协商无果，任何一方均可