2024版特色网吧店面租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版特色网吧店面租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

10.保险

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.税收

11.1甲方责任

11.2乙方责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方法定代表人：________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方法定代表人：________________

1.2.4乙方联系电话：________________

2.租赁物基本情况

2.1店面位置

2.1.1店面所在城市：________________

2.1.2店面所在区域：________________

2.1.3店面具体地址：________________

2.2店面面积

2.2.1店面总面积：________________平方米

2.2.2租赁面积：________________平方米

2.3租赁物设施

2.3.1店面内设施清单：________________

2.3.2设施使用说明：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁续签

3.3.1续签期限：________________

3.3.2续签程序：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1基本租金：________________元/月

4.1.2预收押金：________________元

4.2租金支付时间

4.2.1每月支付日期：________________

4.2.2每年支付日期：________________

4.3支付方式

4.3.1银行转账：________________

4.3.2现金支付：________________

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1房地产市场波动

5.1.2物价上涨

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整程序

5.3.1甲方提前三个月通知乙方

5.3.2双方协商一致后调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：________________元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且无违约行为

6.2.2乙方提前解除合同时，扣除合理费用

6.3押金退还程序

6.3.1租赁期满或解除合同时，乙方应向甲方提出退还押金申请

6.3.2甲方收到申请后，在五个工作日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.1.1乙方仅限将店面用于网吧经营

7.1.2不得擅自改变店面结构和使用性质

7.2使用限制

7.2.1不得用于违法活动

7.2.2不得影响相邻业主的合法权益

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同

8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未整改

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金

8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金

8.2.3双方均违反合同，各自承担相应的违约责任

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.1.1甲方负责店面主体结构及公共设施的修缮和维护

9.1.2乙方负责店面内部设施的日常