2024年度商业门店房产买卖合同模板（含品牌形象维护）3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商业门店房产买卖合同模板（含品牌形象维护）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.2门店及房产信息

3.交易标的

3.1商业门店概述

3.2房产权属证明

3.3品牌形象维护要求

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式及期限

4.3付款违约责任

5.物权转移

5.1物权转移时间

5.2物权转移手续

5.3物权转移登记

6.品牌形象维护

6.1品牌形象维护内容

6.2维护责任及期限

6.3违约责任

7.运营支持与培训

7.1运营支持内容

7.2培训内容与安排

8.合同履行

8.1履行时间表

8.2履行地点

8.3履行责任

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：门店及房产详细信息

12.2附件二：品牌形象维护细则

12.3附件三：运营支持与培训计划

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3通知与送达

13.4合同变更

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买卖双方”指本合同约定的买卖商业门店房产的双方当事人；

（2）“门店”指买卖双方约定的具体商业门店；

（3）“房产”指买卖双方约定的商业门店所涉及的房产；

（4）“品牌形象维护”指买卖双方就门店品牌形象所达成的一致维护措施。

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2门店及房产信息

门店名称：________________________

门店地址：________________________

房产证号：________________________

房产面积：________________________

房产用途：________________________

3.交易标的

3.1商业门店概述

（1）店铺面积：________________________平方米；

（2）租赁期限：________________________年；

（3）业态：________________________。

3.2房产权属证明

甲方保证所出售的房产拥有合法、完整的权属证明，并保证房产不存在任何权属纠纷。

3.3品牌形象维护要求

乙方承诺在经营过程中，将严格遵守甲方制定的品牌形象维护要求，包括但不限于：

（1）门店装修风格符合甲方品牌形象；

（2）商品及服务符合甲方品牌标准；

（3）广告宣传及公关活动需经甲方同意。

4.交易价格

4.1交易总价

本合同交易总价为人民币________________________元整。

4.2付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

4.3付款违约责任

如乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于首付款金额________________________%的违约金。

5.物权转移

5.1物权转移时间

本合同约定的物权转移时间为人民币________________________元整首付款支付完毕后________________________个工作日内。

5.2物权转移手续

甲方应在本合同约定的物权转移时间内，配合乙方办理房产过户手续。

5.3物权转移登记

甲方应在本合同约定的物权转移时间内，向相关部门申请办理房产过户登记手续，并将登记后的房产证交付乙方。