2024年度科技园区物业管理委托服务合同规范3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度科技园区物业管理委托服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务安全标准

4.物业管理费用

4.1费用组成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理合同期限

5.1合同签订日期

5.2合同期限

5.3合同续签

6.物业管理双方权利义务

6.1双方权利

6.2双方义务

6.3双方责任

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷处理费用

8.物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.物业管理必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务明细表

10.2附件二：物业管理服务收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与解释

11.1合同生效条件

11.2合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更与修改

13.1变更与修改程序

13.2变更与修改内容

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务明细表

14.2附件二：物业管理服务收费标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X科技园区

乙方：X物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：X市X区X街道X路X号

乙方地址：X市X区X街道X路X号

1.3双方联系方式

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

乙方负责甲方科技园区内所有建筑物、公共设施、绿化区域的物业管理。

2.2物业管理项目

包括但不限于：房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、消防管理、设施设备维护等。

2.3物业管理服务内容

详细服务内容见附件一：物业管理服务明细表。

第三条物业管理服务标准

3.1服务质量标准

乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和行业标准，保证服务质量达到甲方要求。

3.2服务效率标准

乙方应保证在规定的时间内完成各项物业管理服务，确保园区正常运营。

3.3服务安全标准

乙方应加强安全管理，确保园区内人员、财产和公共设施的安全。

第四条物业管理费用

4.1费用组成

物业管理费用包括但不限于：人员工资、设备折旧、物料消耗、公共设施维护等。

4.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付物业管理费用，支付日期为每月的日。

4.3费用调整机制

物业管理费用调整按照国家相关政策及市场价格变动进行调整。

第五条物业管理合同期限

5.1合同签订日期

本合同自双方签署之日起生效。

5.2合同期限

本合同期限为一年，自年月日起至年月日止。

5.3合同续签

本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年。

第六条物业管理双方权利义务

6.1双方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方服务质量进行监督。

乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并有权拒绝甲方无理要求。

6.2双方义务

甲方应配合乙方进行物业管理活动，确保乙方顺利开展工作。

乙方应遵守国家法律法规，维护园区秩序，保障甲方合法权益。

6.3双方责任

如因乙方原因导致园区设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任；如因甲方原因导致乙方工作受阻，甲方应承担相应责任。

第七条物业管理纠纷处理

7.1纠纷处理方式

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2纠纷解决期限

双方应在收到纠纷通知之日起日内提出解决方案。

7.3纠纷处理费用

纠纷处理过程中产生的费用，由责任方承担。

第八条物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；

（2）甲方未按合同约定支付物业管理费用，经催告后仍未支付；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他合同终止情形。

8.3合同解除与终止的程序

任何一方解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算。

第九条物业管理必威体育官网网址条