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二零二四年单身公寓房产买卖及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方身份信息

2.房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖总价

2.2付款时间及方式

2.3付款凭证

3.房产交付及过户手续

3.1房产交付时间

3.2房产过户手续

3.3房产过户费用

4.房产售后服务

4.1售后服务范围

4.2售后服务期限

4.3售后服务责任

5.房产质量保证

5.1房产质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

6.违约责任

6.1逾期付款违约责任

6.2逾期交付违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3其他相关文件

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释争议

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案手续

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产名称：_______

1.1.2房产地址：_______

1.1.3房产证号：_______

1.1.4房产面积：_______平方米

1.1.5房产用途：_______

1.1.6房产产权：_______

1.2买卖双方身份信息

1.2.1甲方（卖方）姓名：_______

1.2.2甲方身份证号码：_______

1.2.3乙方（买方）姓名：_______

1.2.4乙方身份证号码：_______

2.房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖总价：人民币_______元整（大写：_______）

2.2付款时间及方式：

2.2.1首付款：人民币_______元整，在签订合同之日起_______日内支付。

2.2.2尾款：人民币_______元整，在办理房产过户手续后_______日内支付。

2.3付款凭证：

2.3.1首付款支付后，乙方应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

2.3.2尾款支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。

3.房产交付及过户手续

3.1房产交付时间：_______年_______月_______日。

3.2房产过户手续：

3.2.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。

3.2.2乙方应按照相关法律法规支付房产过户费用。

3.3房产过户费用：人民币_______元整。

4.房产售后服务

4.1售后服务范围：

4.1.1房产质量保修：_______

4.1.2房产设施维修：_______

4.2售后服务期限：自房产交付之日起_______年内。

4.3售后服务责任：

4.3.1甲方负责在售后服务期限内，对房产质量问题进行修复。

4.3.2乙方应按照售后服务规定，及时通知甲方进行维修。

5.房产质量保证

5.1房产质量标准：符合国家相关质量标准。

5.2质量保证期限：自房产交付之日起_______年内。

5.3质量保证责任：

5.3.1甲方在质量保证期限内，对房产质量问题负责。

5.3.2乙方发现房产质量问题，应及时通知甲方。

6.违约责任

6.1逾期付款违约责任：

6.1.1甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。

6.1.2乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2逾期交付违约责任：

6.2.1甲方逾期交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2.2乙方逾期接收房产，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3违约金及赔偿：

6.3.1违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方还应承担赔偿损失的责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：

7.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。

7.3争议解决费用：

7.3.1争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2甲方应确保房产无任何权利瑕疵，并配合乙方办理过户手续。

8.1.3乙方应按约定支付房款。

8.2合同终止条件

8.2.1双方协商一致解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.3一方违约严