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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人联系方式

2.3出卖人身份证号码

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人联系方式

3.3买受人身份证号码

第四条房屋售价与支付方式

4.1房屋售价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间与方式

5.1交付时间

5.2交付方式

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

第七条房屋产权转移登记

7.1产权转移登记时间

7.2产权转移登记费用

第八条房屋维修责任

8.1房屋保修范围

8.2房屋保修期限

第九条双方的权利与义务

9.1出卖人的权利与义务

9.2买受人的权利与义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出卖人违约责任

11.2买受人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共有间卧室，间卫生间，间客厅等

1.4房屋所有权证号：京（）不动产权第号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3出卖人身份证号码：X

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3买受人身份证号码：X

第四条房屋售价与支付方式

4.1房屋售价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2付款方式：买受人通过银行转账方式向出卖人支付房款

4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户

第五条房屋交付时间与方式

5.1交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人

5.2交付方式：出卖人应将房屋钥匙交付给买受人，并办理相关交付手续

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间：买受人应在本合同签订之日起十五个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续

6.2过户手续办理费用：买受人应承担房屋过户所需的一切费用

第七条房屋产权转移登记

7.1产权转移登记时间：买受人应在本合同签订之日起三十个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋产权转移登记手续

7.2产权转移登记费用：买受人应承担房屋产权转移登记所需的一切费用

第八条房屋维修责任

8.1房屋保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、空调系统、电梯等共用设施设备

8.2房屋保修期限：自房屋交付之日起，计算满一年

第九条双方的权利与义务

9.1出卖人的权利与义务

9.1.1保证房屋符合国家和地方的相关法律法规及标准

9.1.2按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量

9.1.3协助买受人办理房屋过户和产权转移登记手续

9.2买受人的权利与义务

9.2.1按照约定时间支付房款

9.2.2按照约定时间接收房屋，并办理相关手续

9.2.3遵守房屋使用和物业管理规定，维护房屋及共用设施设备的完好

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更

10.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同

第十一条违约责任

11.1出卖人违约责任：出卖人未按照约定时间交付房屋，或者房屋质量不符合约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.2买受人违约责任：买受人未按照约定时间支付房款，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

12.2争议解决地点：合同签订地

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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