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2024版特色小吃店租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁标的

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺结构

2.4店铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4涨租条款

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1店铺使用范围

6.2店铺经营限制

6.3店铺改造限制

7.报备及审批

7.1经营许可证

7.2环保审批

7.3其他相关审批

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.维修责任

9.1店铺维修责任

9.2设备维修责任

9.3日常维修责任

10.保险

10.1乙方责任险

10.2甲方责任险

10.3公共责任险

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同变更及解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同名称：《2024版特色小吃店租赁合同》

1.3合同签订日期：_______

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：_______

第二条租赁标的

2.1店铺地址：_______

2.2店铺面积：_______平方米

2.3店铺结构：_______

2.4店铺设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约：租赁期满前_______个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月_______日前

4.4涨租条款：租赁期间，租金可根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金支付时间：合同签订之日起_______日内

5.3押金退还条件：合同终止且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金

5.4押金退还时间：合同终止之日起_______日内

第六条使用范围及限制

6.1店铺使用范围：乙方仅限于经营特色小吃，不得从事其他经营业务

6.2店铺经营限制：乙方不得在店内进行影响周边环境的经营活动

6.3店铺改造限制：乙方如需对店铺进行改造，须提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

第七条报备及审批

7.1经营许可证：乙方应在租赁期内取得并保持有效的经营许可证

7.2环保审批：乙方应遵守国家环保法律法规，取得并保持有效的环保审批

7.3其他相关审批：乙方应取得并保持其他相关经营所需的审批文件

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或押金

8.1.2乙方违反使用范围及限制条款

8.1.3乙方未按约定进行店铺改造

8.1.4乙方未取得或未保持有效经营许可证、环保审批等相关文件

8.1.5乙方造成店铺设施损坏或环境污染

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

8.2.2违约金金额为_______元，或按实际损失的一定比例计算

8.2.3甲方有权解除合同，收回租赁物

8.3违约赔偿：

8.3.1乙方应赔偿甲方因违约造成的直接损失

8.3.2甲方有权要求乙方承担因违约而产生的所有费用

第九条维修责任

9.1店铺维修责任：

9.1.1店铺正常使用过程中的小修小补由乙方负责

9.1.2店铺大修或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿

9.2设备维修责任：

9.2.1店铺内设备如因自然损耗需维修，由乙方负责

9.2.2如设备因乙方使用不当损坏，乙方应负责维修或赔偿

9.3日常维修责任：

9.3.1店铺内水、电