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2024版特色主题饭店租赁合作协议范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同金额
2.租赁范围及用途
2.1租赁范围
2.2租赁用途
2.3违约责任
3.租赁费用及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3水电费支付
3.4其他费用
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
4.2续租条件
4.3续租程序
5.租赁物的维护与管理
5.1租赁物的保养
5.2维修责任
5.3管理责任
6.违约责任及处理
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3违约处理
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险合同
8.法律法规及政策
8.1法律法规
8.2政策规定
8.3违法责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.合同附件
12.1附件一
12.2附件二
12.3附件三
13.其他约定
13.1其他事项
13.2不可抗力
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同标的
本合同标的为位于[具体地址]的特色主题饭店，包括但不限于饭店的营业场地、设施设备、相关权利及义务。
1.3合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.4合同金额
本合同租赁金额为人民币[金额大写]元整，分[次数]期支付，每期支付[金额]元，支付时间为[具体日期]。
第二条租赁范围及用途
2.1租赁范围
乙方租赁甲方提供的特色主题饭店，包括但不限于餐厅、厨房、包间、大厅等营业场所及相应设施设备。
2.2租赁用途
乙方租赁本饭店的用途为餐饮服务、宴会举办等商业活动。
2.3违约责任
若乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金标准
本合同租金标准为每月人民币[金额]元，共计[年数]年，租金总额为人民币[金额大写]元整。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。
3.3水电费支付
水、电、燃气等费用由乙方按实际使用情况自行承担，并按月向供应商缴纳。
3.4其他费用
1.税费：乙方应依法缴纳相关税费。
2.维修基金：乙方需按约定比例缴纳维修基金。
第四条租赁期限及续租
4.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2续租条件
租赁期限届满前[提前通知时间]内，若双方均无异议，可协商续签本合同，续租期限最长不超过[续租年数]年。
4.3续租程序
续租程序如下：
1.双方应在租赁期限届满前[提前通知时间]内，就续租事宜达成一致意见。
2.双方应在达成一致意见后[签署合同时间]内签署续租合同。
第五条租赁物的维护与管理
5.1租赁物的保养
乙方应妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。
5.2维修责任
租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方负责维修或更换。
5.3管理责任
乙方应负责租赁物的日常管理，包括环境卫生、消防安全等。
第六条违约责任及处理
6.1违约行为
1.乙方未按约定支付租金；
2.乙方擅自改变租赁用途；
3.乙方未妥善保养租赁物；
4.乙方违反合同约定的其他行为。
6.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约处理
违约行为发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第七条保险
7.1保险责任
本合同双方应依法购买相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
7.2保险费用
保险费用由双方各自承担，具体费用按保险公司规定执行。
7.3保险合同
双方应各自持有保险合同，并确保保险合同有效。
第八条法律法规及政策
8.1法律法规
本合同双方应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。
8.2政策规定
本合同双方应遵守国家及地方有关餐饮行业的政策规定，如食品安全、消防安全等。
8.3违法责任
若因一方违反法律法规或政策规定导致合同无法履行，该方应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
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