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二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起______日内支付；

（2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于______年______月______日前支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

4.2乙方在签订本合同时，应如实向甲方提供其身份信息、联系方式等。

4.3甲方应保证房屋质量，确保房屋不存在重大质量问题。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

二手房买卖合同（二）

一、合同当事人

1.卖方（以下简称甲方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.买方（以下简称乙方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋所有权证编号：________________

3.房屋结构及面积：________________

4.房屋产权性质：________________

5.房屋使用年限：________________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日前。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

2.如乙方未能按照约定时间支付首付款或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

六、争议解决

如双方在履行本合