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2024版老旧小区改造工程承包合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人基本信息

1.5.1承包方基本信息

1.5.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

2.5项目工期

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程质量标准

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程造价调整

4.3工程款支付方式

4.4付款进度及节点

5.工程进度及管理

5.1工程进度计划

5.2工程进度管理

5.3工程进度调整

6.工程质量及验收

6.1工程质量控制

6.2工程质量验收

6.3工程质量保修

7.安全生产及环保

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环保要求

8.人员配备及管理

8.1人员配备

8.2人员管理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址责任

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的补充说明

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版老旧小区改造工程承包合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5双方当事人基本信息

1.5.1承包方基本信息

承包方名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

注册资金：人民币壹仟万元整

1.5.2业主方基本信息

业主方名称：社区居民委员会

法定代表人：

地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：老旧小区改造工程

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：总面积约为万平方米

2.4项目投资估算：人民币万元

2.5项目工期：自合同签订之日起，共计个月

3.工程范围及内容

3.1工程范围：包括老旧小区内的房屋主体结构、公共设施、环境绿化、道路、排水、照明等设施的改造与维修

3.2工程内容

3.2.1房屋主体结构改造

3.2.2公共设施改造

3.2.3环境绿化改造

3.2.4道路、排水、照明等设施改造

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价：根据工程量清单和合同约定，工程造价为人民币万元

4.2工程造价调整：因政策调整、材料价格变动等因素导致的工程造价变动，按照国家相关规定进行调整

4.3工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

4.3.1工程开工前支付合同总额的20%

4.3.2工程进度达到50%时支付合同总额的30%

4.3.3工程进度达到80%时支付合同总额的40%

4.3.4工程竣工验收合格后支付合同总额的10%

4.3.5工程保修期满后支付合同总额的5%

5.工程进度及管理

5.1工程进度计划：根据工程量清单和合同约定，制定详细的工程进度计划，包括各阶段工期和关键节点

5.2工程进度管理：承包方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成

5.3工程进度调整：因不可抗力、设计变更等因素导致工程进度滞后，双方应协商一致后调整工程进度计划

6.工程质量及验收

6.1工程质量控制：承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准

6.2工程质量验收：工程完工后，由业主方组织相关专家进行验收，验收合格后方可投入使用

6.3工程质量保修：承包方对工程进行质量保修，保修期为合同约定的工程保修期

8.人员配备及管理

8.1人员配备

8.1.1承包方应按照工程需要，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员和管理人员

8.1.2业主方有权要求承包方提供人员配备名单及资质证明

8.2人员管理

8.2.1承包方应对所配备人员进行岗位培训，确保其熟悉工程要求和安全操作规程

8.2.2承包方应确保人员安全，遵守国家相关法律法规，不得有违法行为

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.1.1因政策调整、设计变更、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的

9.1.2双方协商一致，认为合同变更合理的

9.2合同解除条件

9.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的

9.2.3合同双方协商一致解除合同的

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按合同约定时间完成工